Дом 289м на участке 18сот.

Продаётся 2-этажный загородный дом общей площадью 289 кв.м., жилой площадью 143 кв.м. на участке 18 сот., на берегу реки в селе Екатериновка Безенчукского района с живописным видом на воду и храм. 2005 года постройки. Земля - ИЖС. Материал стен — кирпич. Коммуникации: электричество, газ, вода, канализация — центральные.В доме: - Все помещения первого и второго этажа оборудованы кондиционерами и тёплыми полами;- газовое отопление;- пол — пробковое покрытие + плитка;- собственная трансформаторная подстанция и линия электропередачи; - 2 выхода (один из них с террасы первого этажа);- гараж на 2 а/м с автоматическими воротами и погребом;- гараж для техники и садового инвентаря.1-этаж: - две раздельные спальные- просторная столовая- кухня с выходом на закрытую террасу и видом на реку- с/у с душевой кабиной, ванной мебелью, биде, писсуаром и унитазом2-этаж: - две большие спальные комнаты, одна из них имеет выход на большую террасу с великолепным видом на реку; - кабинет; - с/у с ванной;- просторная бильярдная с камином из натурального камня;Подвал: - прачечная,- котельная с двумя котлами (один из которых используется как резервный)- узел водо- электроснабжения,- спортивный зал с профессиональным теннисным столом Участок: - ухожен, с плодовыми и декоративными кустарниками и деревьями, несколько разновидностей елей; - с улицы огорожен каменным забором, а по периметру металлическим забором; - автоматические распашные въездные ворота;- гараж для снегоходов и другой мото и водной техники и садового инвентаря с удобным выездом на реку; - деревянная 2-этажная баня с комнатой отдыха;- помещение для гостей (либо для охраны);- беседка барбекю с печью и плитой;- вольер для 2-х собак; - видеонаблюдение;В селе развитая инфраструктура, в шаговой доступности расположены храм, продуктовые, хозяйственные магазины, аптека, школа, детский садик, больница. До г. Самары на электричке от ст. Безенчук. Свидетельства о собственности на дом и на участок. 1 Взрослый собственник. Ипотека подходит.