Производственная база с ж/д и мощностями, 6653 м

Продается имущественный комплекс производственно-складская база, состоящий из земельных участков, капитальных строений, ангаров и ж/д веток. Возможна продажа частями. Всё в собственности. Продажа от собственника, Без комиссии.часть базы занята арендаторами, что дает возможность вести собственную деятельность и получать пассивный доход от арендного бизнеса.Доступ грузового и легкового автомобильного транспорта осуществляется с федеральной трассы Самара-Бугуруслан, через КПП с автоматическими воротами. Вся территория огорожена забором, охраняется в круглосуточном режиме, освещается в темное время суток. Присутствует возможность задействовать схему поставки грузов при помощи РЖД, так как это позволяет Ж/Д ветка в собственности, заходящая на территорию базы через отдельные ворота. Присутствует трансформаторная подстанция 630кВт с возможностью увеличения мощности.На базе достаточно места для маневрирования крупногабаритной грузовой техники фуры длинномеры/тралы. Присутствуют парковки для личного автотранспорта и автомобилей сотрудников.Строения:1) Производственный корпус. Капитальное кирпичное 2-этажное строение 5333кв.м, со всеми городскими коммуникациями. Включает в себя помещения с потолком от 4м, преимущественно свободной планировки, светлые за счет больших окон. Здание имеет несколько ворот, в том числе въездные с нулевой отметки, а также пандус с возможность приёма Ж/Д вагонов. Обновленная крыша, прочный усиленный фундамент.2) Капитальное прямостенное офисно-складское здание, с двускатной крышей 8м в коньке, состоит из офисной и складской части. Склад неотапливаемый: высокий потолок - 6м до балки; Пол- бетон; четверо ворот; 2 пандуса: один с зоной погрузки для фуры и заездом газели внутрь помещения, другой для принятия грузов с Ж/Д ветки; удобный подъезд для фуры к пандусу, место для маневров;3) Холодный ангар 450кв.м.Рассматриваются различные варианты продажи данной производственной базы, в т.ч. продажа частями: продажа отдельных участков со строениями и без.