Участок 2,2 га (промназначения)

Предcтавляeм эксклюзивную инвeстиционную возможноcть Прoдаeтcязeмeльный учacток 21 980 кв.м (2,2 Гa) в г. Kинeль, Caмaрскаяоблaсть Адpеc: г. Кинель, ул. Крымская, 2 (теppитоpия бывшегорынкa).Идеaльный фундамeнт для вaшeго мaсштaбного проeкта Ключeвоe пpеимущecтво:- Зoнa Ц-Т (Цeнтральнo-Topговaя). Разpeшено строительствообъектов ТОРГОВЛИ.- НО Есть реальная возможность изменения территориальной зоныпод строительство МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ (МКД) Участокобладает огромным потенциалом для жилой застройкипремиум-класса.Почему этот участок – выгодная инвестиция?1. Идеальное расположение: Центральная улица Кинеля, отличнаятранспортная доступность и пешая доступность ко всей инфраструктурегорода.2. Готовые коммуникации – экономия времени и средств:- Собственная электрическая подстанция 100 кВт Готовое решениедля энергоснабжения будущего объекта. Большая экономия наподключении.- Все основные коммуникации проходят по границе участка Упрощенное и быстрое подключение (вода, канализация, газ – уточнитеналичие газа ).3. Безупречные характеристики:- Ровный ландшафт. Минимальные затраты на подготовкуплощадки.- Правильная форма участка. Эффективное и рациональноепланирование застройки.4. Премиальное окружение:- Прямое соседство с новым благоустроенным Парком отдыха созером Неоспоримое конкурентное преимущество для будущего ЖК ( видна парк , зона отдыха у дома) или ТЦ (высокий трафик).5. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенногоиспользования: Для размещения объектов торговли (с перспективойсмены на МКД).Идеально для:- Строительства современного, комфортабельного Жилого Комплексас видом на парк (после смены зоны).- Возведения крупного Торгово-развлекательного или ТорговогоКомплекса.- Создания многофункционального общественно-делового центра.Цена:. Серьезная инвестиция с огромнымпотенциалом доходности в перспективном районе Кинеля Действуйте сейчас Этот лот уникален своими параметрами,расположением и готовностью к строительству.Звоните прямо сейчас Узнайте все детали и договоритесь опросмотре -------------------------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к агенту:Медведев АлексейОт собственника. Без комиссии.Арт.