Производственное помещение в Самарская область, Кинельский район, ...

Продажа производственное здание 1482 м2 на земельном участке 0,57 ГаАдрес Самарская обл., Кинельский р-н, Промышленная зона, Балтийский пр., 8Отдельностоящее производственное здание с грузоподъемными механизмами (4 шт), высоким потолком, вторым светом, сквозными воротами под евро-фуру, возможностью организовать единое пространство на первом этаже(перегородки помещений не являются несущими), с помещением на втором этаже под офисы или производство, с техусловиями на подключение газа, с возможностью увеличения эл. мощности до 2 МВт на земельном участке в промышленной зоне с удобным выездом на федеральные трассы.Здание и земельный участок в собственности.Характеристики:- общая площадь здания 1482 м2 1 этаж 1000 м2 включает в себя: однообъемное пространство 360 м2, без колонн, с кран балкой г/п 3,2 т, высота потолка 9,3м, до балок 8м, до ГАКа 7м, есть второй свет, ворота в помещение 2шт сквозные 5м х 4,35(в) с въездной группой 72м2 + изолированный ремонтный бокс с ямой площадь 55м2 ворота 5м х 4,35м(в)+бывший токарный цех 85 м2 с кран балкой г/п 2т+ выделенные помещения различной площади, некоторые с тельферами или направляющими под тельферы, высота 5,3 м, (перегородки не несущие, возможен снос)2 этаж 482 м2 однообъемное пространство, без перегородок, светлое, со множеством окон по периметру, высота потолка 4 м.Земельный участок 5747 м2, прямоугольной формы, ровный, вокруг здания, въезды к зданию асфальт, частично огорожен забором, ведется планировка участка, убираются старые деревья.Коммуникации:- эл.мощности 300 кВт возможно увеличение до 2МВт (КТП рядом)- водоснабжение скважина- канализация локальная-есть тех.условия на подключение газа, газопровод в 20 метрах Улучшения: в настоящий момент окна заменены на пластик, второй этаж замена окон планируется, в помещениях частично снесены перегородки, планируется выравнивающая заливка пола, грузоподъемные механизмы в рабочем состоянии, в ближайшее время будут заменены все ворота, возможно будет сделан косметический ремонт помещений.Надо понимать, что со временем здание придет в еще более привлекательный вид с возможным увеличением стоимости.Цена продажиРассматриваются варианты обмена, авто, коттедж, квартира.Возможна продажа с НДС.Без комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей. Регион Бизнес Недвижимость Арт.