Таунхаус 100м на участке 3сот.

Продам 2-хэтажный Дом блокированной застройки площадью 100 кв.м. с земельным участком 2 сотки. Один взрослый собственник. ТАУНХАУС С РЕМОНТОМ 2023 года (состояние - заезжай и живи ) в коттеджном поселке «ЯР-ПАРК - у леса на берегу реки Сок. Закрытый охраняемый поселок в селе Красный Яр. 30 минут до Самары по М-5 (дорога после капитального ремонта – расширена до 4 полос в каждом направлении. Кроме того, встречные потоки автомобилей разделяются барьером, хорошо освещена).Поселок под управлением ТСН (они контролируют и отвечают за бесперебойную подачу всех коммуникаций, придут на помощь для неисправности оборудования внутри дома, содержат территорию в чистоте и безопасности). Закрытая территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Парковая зона с детской площадкой, спортивно-досуговая зона. Ландшафтный дизайн, газоны с авто поливом, широкие освещенные улицы, брусчатка. Газоснабжение, центральная канализация, артезианская скважина многоступенчатой очистки. 2 гостевые парковки - перед въездом в Яр-Парк и на территории. Выход с участка в лес и реку Сок к облагороженному пляжу (200 метров от дома). Возле дома личная парковка на две машины. В шаговой доступности центр села, где есть школа, садик, все магазины, рынок и всё необходимое для жизни… Наш дом украшен иллюминацией – наружное освещение автоматически срабатывает при затемнении.На ПЕРВОМ ЭТАЖЕ дома: Прихожая - 5 кв.м, Санузел - 5,4 кв.м - отделан кафелем (душевая кабина, тумба-раковина с зеркалом, унитаз), Кладовая, Кухня – гостиная - 40 кв.м. с выходом на закрытую веранду – зона отдыха, где можно пожарить барбекю, поужинать на открытом воздухе, полежать на шезлонге и насладиться зеленью своего сада. Сад с ландшафтным дизайном – морская галька, газонная трава, ёлки, можжевельник, оборудован авто поливом, огорожен забором. На веранду выведено освещение. На случай ветреной и дождливой погоды предусмотрены мягкие окна. По всему первому этажу проложен «теплый пол (водный от котла). Отопление дома от своего котла. Котёл итальянский двухконтурный с дополнительным оборудованием для перебойной работы. Высота потолка 2,86 м. Потолок натяжной. Освещение в разных уровнях. Пол отделан плиткой. Стены покрашены (обои под покраску). Кондиционер.На ВТОРОЙ ЭТАЖ ведет Красивая лестница (ясень). На втором этаже три раздельные комнаты с отделкой в едином стиле (площади 21кв.м - 12,6 кв.м -7 кв.м). На полу ламинат, стены покрашены (обои под покраску). Потолок покрашен. Освещение в разных уровнях. Туалет отделан кафелем (унитаз, раковина, беде). Кондиционер.В стоимость дома входит: Кухонный гарнитур, варочная поверхность, вытяжка, шкаф-купе в прихожей, всё сантехническое оборудование, кондиционеры.Поэтажный план дома прилагаем на фото. Если остались вопросы и хотите посмотреть дом – звоните)