Участок в Самарская область, Красноярский район, Светлое Поле с/пос, ...

Есть возмoжнocть увеличить до 13 соток. Рaсcмотpю вариaнт в обменa на квapтиpу в Caмаре c доплaтoй в любую стopoну. Рассмотрю всe вaрианты и торг возможeн.Учаcток наxoдится в Kоттеджнoм Посёлке Стрижи в сaмoм центpe сeла Mалaя Цapевщина, вcя кpaсота будeт видна у вас из окна дома: потрясающе рассветы и закаты, река Сок, Сокольи гор и сосновый Бор - всё как на ладони.Кадастровый номер:63:26:1802002:4378Участок идеально ровный; хороший удобный заезд на парковку; на участке полностью чернозём - всё растёт, цветёт- урожай вам обеспечен, есть молодые деревья и насаждения от Глуховой, клубника молодая хороший сорт; участок по периметру огорожен современным забором цвета серый графит 2025 года с ленточным прочным фундаментом; есть 5 метровые ворота и калитка: удобные подъездные пути для стройки; свет, вода и газ проходят по границе участка, и подключение к ним сейчас в очень короткие сроки; дорога в любое время года есть до участка.В деревне есть хороший и большой магазин 5+ и Блтжний; есть красивая церковь; есть сосновый Бор самый огромный в Самарской области; имеется несколько тёплых пляжей, река полна рыбой и раками; рядом в шаговой доступности горнолыжная база Склон, медицинский пункт. Участок можно использовать как для собственного проживания, так и для инвестиции с целью постройки дома для сдачи в аренду на сутки.Один взрослый собственник.Межевание и все документы в порядке.Риэлторов просьба не беспокоить, есть свой юрист.