Производственно-складское 93000м

Продаётся производственно - складской комплекс площадью 93 000 кв.м., на земельном участке 255600 кв.м. (25 Га).От собственника, без комиссии для покупателя.Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности: земельный участок, нежилые помещения;- Экономическая зона со льготными налоговыми условиями: · налог на прибыль - 2 , · налог на землю - 0 , · налог на имущество - 0 .- Электричество – 14 000 кВт (возможно увеличение до 50 000 кВт), тариф ВН – 3,/кВт без НДС;- Водоснабжение – центральные городские сети (990 м3/сутки), Канализация – центральные городские сети (58 м3/час)- Отопление – газовая котельная (3 котла по 7,33 МВт), тепловая мощность – 22 МВт, постройка 2020 г.- располагается в промышленной части города;- на первой линии, удобные подъездные пути рядом с трассой М5, без заезда в город;- автобусные остановки у въезда на территорию;- объект состоит:· 55 000 кв. м – Производственные помещения с отоплением, с высотой потолков 8 м, ворота по периметру корпуса, в т.ч. на уровне пандуса вдоль одной из сторон корпуса, Частично размещены кран-балки 5 т, полы антипыль (нагрузка 5 т/м2), БЕЗ СТАНКОВ и ОБОРУДОВАНИЯ;· 11 000 кв. м – Склады с высотой потолков 14 м, ворота с пандусом и доклевелерами, полы антипыль (нагрузка на пол 5 т/м2), без отопления, есть возможность монтажа;· 11 200 кв. м – Инженерно-лабораторный корпус, 3 этажа, высота потолков 3 м., законсервирован;· 30 000 кв. м - открытая площадка с антипылевыми полами, которая может служить основой для возведения производственно-складского цеха или использоваться в качестве дополнительной площадки для складирования и разгрузки за счет расположения одной из сторон площадки на уровне пандуса.· 2 800 кв.м. - Цех гальванической обработки с современным (новым) оборудованием 2020 г. в., системой водоподготовки и очистными сооружениями. Позволяет осуществлять нанесение хрома на сталь, алюминий и пластик, цинкование. Три линии. Может быть продан отдельно;· Насосная станция – 1300 м2, высота 10 м, кран-балка грузоподъемностью 5 т;· Блок инженерных сооружений – 1300 м2. Высота 5 м, кран-балка грузоподъемностью 3 т;· Здание столовой – 1000 м2;· Пожарное депо – 600 м2;· Контрольно – пропускной пункт – 500 м2;· АБК – площадью 5000 м2, встроен в главный производственный корпус;· Прочие сооружения- основные помещения с отоплением, несколько без отопления с возможностью монтажа;- освещение по всей территории комплекса;- несколько ворот для въезда на территорию, огорожен капитальным забором, круглосуточная охрана;- видеонаблюдение;- связь - оптоволокно;- место для погрузо-разгрузочных работ;- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;- территория комплекса имеет асфальтовое/бетонное покрытие;Стоимость продажи Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.Без комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточненияинформации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, суказанием способа контакта и мы свяжемся с Вами.Арт.