Склад в Самарская область, Красноярский район, Новосемейкино городское ...

Продаётся производственно - складской комплекс площадью 93 000 кв.м., на земельном участке 255600 кв.м. (25 Га). От собственника, без комиссии для покупателя. Основные характеристики и преимущества помещения:- в собственности: земельный участок, нежилые помещения; - Экономическая зона со льготными налоговыми условиями: налог на прибыль - 2 , налог на землю - 0 , налог на имущество - 0 .- Электричество 14 000 кВт (возможно увеличение до 50 000 кВт), тариф ВН 3,/кВт без НДС;- Водоснабжение центральные городские сети (990 м3/сутки), Канализация центральные городские сети (58 м3/час)- Отопление газовая котельная (3 котла по 7,33 МВт), тепловая мощность 22 МВт, постройка 2020 г.- располагается в промышленной части города;- на первой линии, удобные подъездные пути рядом с трассой М5, без заезда в город;- автобусные остановки у въезда на территорию;- объект состоит: 55 000 кв. м Производственные помещения с отоплением, с высотой потолков 8 м, ворота по периметру корпуса, в т.ч. на уровне пандуса вдоль одной из сторон корпуса, Частично размещены кран-балки 5 т, полы антипыль (нагрузка 5 т/м2), БЕЗ СТАНКОВ и ОБОРУДОВАНИЯ; 11 000 кв. м Склады с высотой потолков 14 м, ворота с пандусом и доклевелерами, полы антипыль (нагрузка на пол 5 т/м2), без отопления, есть возможность монтажа; 11 200 кв. м Инженерно-лабораторный корпус, 3 этажа, высота потолков 3 м., законсервирован; 30 000 кв. м - открытая площадка с антипылевыми полами, которая может служить основой для возведения производственно-складского цеха или использоваться в качестве дополнительной площадки для складирования и разгрузки за счет расположения одной из сторон площадки на уровне пандуса. 2 800 кв.м. - Цех гальванической обработки с современным (новым) оборудованием 2020 г. в., системой водоподготовки и очистными сооружениями. Позволяет осуществлять нанесение хрома на сталь, алюминий и пластик, цинкование. Три линии. Может быть продан отдельно; Насосная станция 1300 м2, высота 10 м, кран-балка грузоподъемностью 5 т; Блок инженерных сооружений 1300 м2. Высота 5 м, кран-балка грузоподъемностью 3 т; Здание столовой 1000 м2; Пожарное депо 600 м2; Контрольно пропускной пункт 500 м2; АБК площадью 5000 м2, встроен в главный производственный корпус; Прочие сооружения - основные помещения с отоплением, несколько без отопления с возможностью монтажа;- освещение по всей территории комплекса;- несколько ворот для въезда на территорию, огорожен капитальным забором, круглосуточная охрана;- видеонаблюдение;- связь - оптоволокно;- место для погрузо-разгрузочных работ;- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;- территория комплекса имеет асфальтовое/бетонное покрытие; Стоимость продажи Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров. Без комиссии для покупате