Участок 5га (промназначения)

Предлагается к покупке земельный участок, расположенный в промышленной зоне Красноярского района Самарской области (ориентир н.п. Водино), по адресу п.г.т. Новосемейкино, первая линия трассы Р-229 (ближайшее пересечение с 36Н-972). Стоимость продажи: 4млн.рублей/1ГектарПредложение от собственника, Без комиссии.Отличная логистика обусловлена расположением участка на первой линии обводной самарской автодороги, что обеспечивает постоянный доступ большегрузов на участок в любое время суток, без заезда в город (без светофоров и пробок, постов ДПС и т.д), при том сохраняется отличная связь с городом малотонажного транспорта в трех направлениях.Подходит под капитальное строительство: Крупных логистических комплексов, Пищевого и непищевого производства, Складских комплексов, Перевалочных баз, Комплексов для ведения животноводства и т.д.Особенности:- Уточнены границы; Участок размежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства; Документы готовы к продаже; Без обременений и ограничений; Без наезда границ соседних участков;- Категория земель: Земли промышленности;- Возможно изменение ВРИ в короткие сроки (65 видов для П-1);Характеристики:- Участок на первой линии Р-229 (обводная);- Асфальтовый подъездной путь (оформлен);- Быстрый выезд на М5; Быстрый выезд на магистраль Центральная (Обводная-Ракитовское шоссе, самый быстрый способ добраться до Кировского района Самары; *6-полосная скоростная автомагистраль сейчас на реконструкции);-Коммуникации по границе участка (10м от границы):Газопровод 110мм;Возможность присоединения к существующей электрической высоковольтной линии, проходящей рядом с участком.