Участок 11га (ИЖС)

Продается земельный участок под индивидуальную жилую застройку, расположенный в экологически чистом месте, на въезде в населенный пункт Новый Буян. Это место славится своей особой природной красотой, чистыми и красивыми лесами, свежайшим воздухом и удивительным ландшафтом.Вся территория, общей площадью 11 гектар, размежевана на 109 небольших участков, каждый из которых равен по площади 8-ми соткам (800кв.м), соблюдены все проезды общего пользования между линиями участков.Территория граничит с хвойным лесом, благодаря чему воздух обогащен кислородом, в составе которого более 200 веществ и соединений, полезных для организма. Помимо этого лес является отличным местом для прогулок и активного отдыха, а также местом, где растут некоторые виды съедобных грибов.Участки имеют хорошие подъездные пути с улицы Энергетиков и с асфальтированной автодороги, перед въездом в поселок. Асфальтированная дорога имеет очень низкую загруженность, так как не соединяет собой крупных инфраструктурных объектов, поэтому от нее минимум пыли и шума.Характеристика:- Ровный участок без ям, бугров и прочих неровностей;- Все документы оформлены в соответствии законодательством РФ, готовы к сделке;- Без каких-либо обременений и ограничений;- Категория земель: Земли населенных пунктов;- Назначение: Индивидуальная жилая застройка;- Электрическая высоковольтная линия (400 Вольт) проходит на границе участка (отмечена на 2 фото);- Газовая труба рядом, вдоль улицы Энергетиков;Рассматривается продажа части территории- от одной линии.Отличное место для строительства современного коттеджного поселка.