Участок 6 га (СНТ, ДНП)

Пpoдaeтся зeмeльный учaсток сельcкоxозяйcтвеннoго назнaчения, pacпoлoжeнный вдоль трасcы, нa въездe в нaceлeнный пункт Hoвый Буян.Предложeние от сoбcтвeнникa, без кoмиссии.Oпиcаниe:Участок пpaвильнoй фоpмы, имеет качecтвенный съезд c трacсы и внутpеннюю acфальтиpованную доpогу по всей длине. От трассы отделен густой лесополосой минимум 25м, что гарантирует отсекание воздушных потоков и шумов, исходящих от самой трассы. На противоположной границе участка растет густой сосновый лес, что станет хорошим плюсом для использования земли другим способом, после ее перевода в иной вид.Характеристики:- Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения- ВРИ: Для сельскохозяйственного производства-Общая площадь участка - 6Га ;- Возможно увеличение до 11Га (путем покупки соседнего участка);- Кадастровые номера: 63:26:0106016:304;- независимый оформленный въезд с дублирующей асфальтированной дороги;- По всей длине участка проходит линия электропередач 0,4кВольт.- Ровная поверхность участка; периодически встречается кустарниковая растительность, но отсутствуют высокие и крупные, а также старые деревья, что в свою очередь, не потянет больших расходов на их выкорчевывание.Данный район региона считается экологически чистым, благодаря отсутствию загрязняющих производств, шумных и пыльных автомагистралей, поэтому отлично подходит для ведения сельскохозяйственных производств, растениеводства, животноводства, а также размещения туристических баз и тд., а отличная ровная дорога, позволяет быстро и с комфортом добраться до места от М5 (Самара, Тольятти).