Дом в Самарская область, Красноярский район, Старая Бинарадка с/пос, ...

Специалист объекта - Хмелевская Юлия. Предлагаем к продаже шикарный загородный дом в живописном месте с. Старая Бинарадка.Дом:- Построен по проекту Санкт-Петербургского архитектурного бюро Альфаплан , отделка по индивидуальному дизайн-проекту, вся документация в наличии, дом зарегистрирован.- Материалы стен: силикатный полнотелый кирпич, снаружи дополнительно утеплитель 100 мм, зимой дом хорошо держит тепло, а летом сохраняет прохладу. - Перекрытия железобетонные плиты. Чердак вентилируемый холодный, плита перекрытия 2-го этажа утеплена.- Газовое отопление: 2 газовых котла (второй для резерва и на случай отопления доп. построек), котлы обеспечены бесперебойным электропитанием, газовая колонка для горячей воды, на 1-м этаже и в санузлах водяной теплый пол.- Электричество: 15 кВт 3 фазы (свой трансформатор на несколько участков, нет перебоев с электроэнергией).- Водоснабжение: своя скважина на несколько участков, фильтр и гидробак на 200 л в доме, фильтр обратного осмоса для питьевой воды.- Установлена охранно-пожарная сигнализация со сдачей на пульт, приезжают за 10 мин.- По помещениям разведена сеть ethernet, интернет мобильный, точка доступа установлена на крыше.- Разведено спутниковое ТВ (гостиная, спальни).- Крыльцо с подогревом от обледенения.1-й этаж:- Большая гостиная с каминной зоной, зоной для домашнего кинотеатра/большого ТВ (в потолок вмонтирована тыльная акустика), кондиционер.- Столовая.- Кухня со встроенной техникой (посудомойка, газовая варочная панель, духовой шкаф с функцией МКВ, холодильник), кондиционер.- Санузел (унитаз, раковина).- Котельная.2-й этаж:- 3 спальни, в каждой спальне встроенная мебель (шкафы, места для хранения, рабочие столы), кондиционеры.- Санузел (тропический душ, раковина, унитаз, биде)- Застекленный балкон с электрическим теплым полом, может использоваться как зона отдыха.- Открытый балкон с выходом из двух спален.Участок:- площадь 24.6 соток, расположен на Магистральной улице (регулярно чистится зимой за счет товарищества). Межевание проведено, границы проверены и соответствуют установленному забору.- Гараж кирпичный 31 м2 (7.75x4 м) и дополнительная площадка на 2-3 автомобиля.- Хозблок кирпичный 20 м2 (8х2.5 м).- Беседка 28 м2 (7х4 м) застекленная с барбекю, печью для казана, подведена вода.- Шатер 9 м2 (3x3 м).- На участке много сосен, посажены две ели, живут белки.Звоните, записывайтесь на просмотр Покажем с удовольствием Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО ВСК .