Дом в Самарская область, Красноярский район, Новосемейкино городское ...

Продам чудесный зимний 2-х эт. дом-дачу 65 м2 на участке 13 соток в живописном месте в п. Старосемейкино в 10 км от Самары рядом с р. Сок. И дом и земельный участок оформлены и стоят на кадастре Дом 2015 г. п. из керамзитных блоков, утеплен и обшит вагонкой (имитация бруса), внутри обшит вагонкой (дерево обработано). ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ ОБСТАНОВКОЙ (мебель и техника включены в стоимость) На первом этаже кухня-гостиная с диваном, плитой, новым холодильником и смарт ТВ, туалет с гигиеническим душем, душевая с водонагревателем на 100 л, стиральной машинкой и большая баня на дровах на 5-6 человек, обшитая липой. Дымоход почищен и обслужен. Установлена (в 2024 г.) мощная сплит-система (тепло/холод) на весь дом.Также есть большая веранда с зоной для приготовления пищи с грилем и мультиваркой Над входной группой расположен электрический котел, стоят две металлические двери.На втором этаже - коридор и две одинаковые спальни с новыми кроватями. В комнатах установлены радиаторы, в зимнее время можно жить. На 1-м эт. на полу - террасная доска лиственница, в доме установлены пластиковые окна с москитной сеткой, везде проведен свет с розетками. Стоит профессиональный стабилизатор напряженияесанта .Есть своя скважина на 35 метров (новый мощный насос ), шланг подведен к дому, закопан на 180 см, но также стоит электро кабель с подогревом на случай аномальных морозов.Есть своя канализация и выгребная яма на 5 колец (сделана таким образом, что не требует обслуживания, вся вода уходит).По всему участку разведено видеонаблюдение.Участок по документам 9 соток, по факту 13 Имеется высокий сплошной забор с калиткой и воротами на 2 автомобиля.Территория участка обработана от комаров и клещей.Где тропинки - выложена тротуарная плитка с подсветкой в ночное время .По всему участку разведены шланги для полива. Есть две большие теплицы, уличный туалет и два сарая.В 2024 г. оборудована спортивная площадка на территории участка На участке много плодовых деревьев, ягод и цветов: абрикосы, клубника, вишня, малина, яблоки, груши, 5 видов винограда. Растут пионы, ландыши, тюльпаны и много других цветов. Также растут ели и сосны. Доброжелательные соседи Газ - на границе соседнего участка. В 300 метрах и 5 минутах ходьбы пешком - речка Сок, рядом автобусная остановка, идеальный асфальтированный подъезд к дому Соседи живут круглый год. Перед заездом стоит шлагбаум. Рядом работают продуктовые и строительные магазины, пункт выдачи Ozon.1 взрослый собственник, покупалась дача за наличный расчет, без долгов и обременений.