Участок 15,5сот. (промназначения)

Продается земельный участок, расположенный на первой линии оживленной 4-х полосной автодороги М5, подъезд к Самаре, 2-й километр (направление - в город).Предложение от собственника; Без комиссии.Участок расположен на небольшой возвышенности, благодаря чему, отлично просматривается с любого направления М5 (в город/из города), не смотря на то, что встречные направления разделяет отбойник.Данный участок имеет подъезд, предусмотрена отдельная полоса для съезда с трассы М5. В обоих направлениях, в радиусе 600м, предусмотрен разворот (перед АЗС Башнефть и развязка Новосемейкино).Характеристики:Площадь: 1545кв.м;Стоимость: 7млн.;Коммуникации: электроснабжение 15кВт с возможностью увеличения;ВРИ по документу: хранение автотранспорта (возможно использование под объекты придорожного сервиса );Кадастровый номер: 63:26:1907025:719;Общественный транспорт: в 280 метрах от границы участка (свыше 20 автобусных маршрутов).Ближайшее окружение: 3 АЗС разных брендов, продуктовые магазины, точка быстрого питания и большой дачный массив.