Дом в Самарская область, Нефтегорский район, с. Утевка ул. Погорелова, ...

Специалист объекта - Перфилова Наталья. Просторный дом с баней и участком 17 соток в с. Утевка Нефтегорского района — идеальное решение для большой семьи Дом строился для себя — с учетом всех норм строительства и комфорта. Общая площадь 215 м (гараж 21 м2)Дом двухэтажный, из шлакоблока, утеплён минеральной ватой (Rockwool 50 мм), фасад отделан Короедом (Ceresit).Крыша — металлочерепица с матовой текстурой, утеплитель Технониколь 200 мм. Перекрытия — ж/б плиты. Лестница — металлокаркас с покраской . Под лестницей — полноценная гардеробная.Фундамент свайный на ростверке, по периметру сделана качественная отмостка из брусчатки (Фармштайн по бетону 100 мм).Цоколь утеплён (100 мм)Три входа: центральная входная группа, из гаража и из котельной. Входные двери — Бульдорс, окна — Rehau, фурнитура Roto.Входная группа выложена нескользящим керамогранитом, выходы на три стороны. Отопление газовое, котёл Viessmann Vitopend 100, радиаторы алюминиевые. Вода — собственная скважина (150 мм), насос Aquario, система водоочистки с умягчителем. Канализация — две выгребные ямы (по три кольца, 1,5 м). Гараж на одну машину, автоматические ворота (ширина 2,4 м), высота 3,5 м. Перед гаражом откатные ворота. Из гаража вход в дом. Планировка:Первый этаж:Прихожая с отсечением холода2 спальни по 16 м2Просторная кухня-гостиная 40 м2, с выходом на открытую веранду.Санузел совмещенный с душевой.Котельная с отдельным выходом на участок.На первом этаже тёплый пол.Второй этаж (черновая отделка):Стяжка полаВысота конька — 3,2 мВысота стен начинается от 1,8 м2Проведено отопление, установлены 4 окнаМожно сделать четыре спальни или на свое усмотрение.Заложены вентиляционный канал и разводка под санузелУчасток — 35 соток (17 соток оформлено) Участок ровный, сухой, ухоженный. Огорожен по периметру забором из металлопрофиля.На центральном фасаде забор из евроштакетника на ленточном фундаменте и ж/б столбами и отделкой плиткой под кирпич. Калитка перед входной группой в дом и откатные ворота перед гаражом. Заведена подсветка и видеонаблюдение.Баня 64 из газобетона, с отделкой Короедом Парная — липовая вагонкаПомывочная — плиткаКомната отдыха — вагонкаНа участке есть свой отдельный колодец Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО ВСК .