Дом в Новокуйбышевск, СДТ Садовый Берег, улица Дачников (150 м)

ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ г. Новокуйбышевск, СДТ Садовый берег . УЧАСТОК У ЛЕСА И ПРУДА Отличный вариант для жизни и отдыха Не просто дом – ваша новая жизнь в экологическом оазисе Это редкий вариант - коттедж для постоянного проживания в образцовом СНТ Садовый берег .Это готовое решение для тех, кто ценит комфорт городской инфраструктуры и гармонию с природой. Дом с безупречной репутацией участка — высокий, сухой, в престижном районе с адекватными соседями. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА : Участок премиум-класса: высокий, НЕ подтапливаемый, примыкает к лесу и имеет выход к пруду. НИКАКИХ скрытых проблем (техноводов, ЛЭП, дамб) — только чистая экология и покой. Центральная асфальтированная улица, охраняемая территория, образцовыйСДТ.·Собственный пляж на Волжской протоке для жителей СДТ.Энергоэффективный дом с европейскими технологиями — минимальные счета за отопление Полная готовность к заселению: начальный (комфорт класса) ремонт, фирменная техника, мебель. РАЙСКИЙ УЧАСТОК: ВАША ЛИЧНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯЭлитное расположение: участок выходит к собственному островку леса и пруду. Ваша приватная зона отдыха Баня на берегу пруда — место для релаксации и встреч с друзьями.Крытая парковка на 2 авто, брусчатка по периметру.Место под бассейн перед террасой с видом на лес и пруд. Собственная пасека для ценителей натуральных продуктов (опционально). ДОМ МЕЧТЫ С ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ:авторский проект немецкого архитектора. Просторные квадратные комнаты без лишних коридоров.· Панорамное остекление VEKA (профиль 85 мм, фурнитура ROTO) + крытая терраса 30 м — наслаждайтесь видом на природу из гостиной в любую погоду · Кухня-гостиная 40 м с островом и техникой премиум-класса (посудомоечнаямашина и др.).4 отдельные спальни (20м, 20м, 9м, 9м). Одна — многофункциональная(кабинет, детская).2 санузла: душевая на 1 этаже, просторная ванная на 2-м с заранее подготовлен-ным местом под сауну. Высокие потолки (3 м и 2.5 м), натяжные потолки (в спальнях — эко- тканевые).· Готовая разводка под камин в зале — добавьте уюта одним движением руки. Вместительный чердак для хранения. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА :· Отопление: Тепловой насос (США) + конвекторы (Финляндия/ЕС). Экономично,безопасно, экологично, независимо. Газ НЕ нужен Водоснабжение: Чистая вода из колодца через бесшумную станцию GRUNDFOS (Дания). Напор как в квартире · Канализация: Автономная станция глубокой очистки «БИО-ТАНК Элит . Без запаха, без откачки.Электричество: Трехфазное, профессиональный монтаж с Дифавтоматами и УЗО. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ:· Земельные участки (2) оформлены в собственность, на кадастровом учете.Дом построен с соблюдением всех норм .соседи — интеллигентные люди (учителя, медики). ВНИМАНИЕ: Выбирая участок в Гранном, будьте предельно осторожны Многие сталкиваются с скрытыми проблемами: технологические водоводы (в 30 м нельзя строить ), подтопляемые земли (как в 2016), ЛЭП, нефтехранилища, дамбы,сложные подъезды, земельный и судебные споры и разногласия и тд и тп.Наш участок и дом — проверенный вариант без рисков.Никто не был прописан, никаких пожилых собственников и прочего Код пользователя: 201576Номер в базе: