Складской корпус, 29730 м на 3,2 га; 1,5 мвт

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 29 700 кв. м, расположенный в 4 км от Самары, на въезде в г. Новокуйбышевск.

Здание и земельный участок находятся в собственности. Коммуникации также в собственности, предусмотрены большие лимиты, дешевая электроэнергия.

Комплекс заселён арендаторами на 95%, включая арендаторов федерального уровня.

Корпус представляет собой двухэтажное здание колонного типа 1985 года постройки (бывший красильный корпус трикотажной фабрики). Высота потолков — 6 метров. Шаг колонн: 6*9 м на первом этаже и 6*12 м на втором этаже. Нагрузка на пол от 1,2 до 6 тонн на кв. м.

Кровля выполнена из ПВХ мембраны. Установлено пластиковое остекление. Полы антипылевые. Все внутренние коммуникации заменены на новые, включая систему отопления и светодиодного освещения. Имеются прифасадные консольные подъёмники на 3 тонны для разгрузки на второй этаж с уровня борта фуры, выполняющие роль пандуса.

Земельный участок площадью 3,2 га, земли промышленности, находится в собственности. Территория полностью заасфальтирована.

Коммуникации: электроснабжение 1,5 МВт (тариф ВН), центральное отопление, водоснабжение (центральное и скважина), центральная канализация.

Комплекс может рассматриваться как действующий складской арендный бизнес, а также как площадка под размещение собственного производства или склада.