Помещение с арендатором, 54.6 м

ОписаниеПродажа нежилого помещения , площадью 54.6 м2 свободного назначения на 1 ом этаже жилого дома . Перекресток двух улиц с высоким пешеходным трафиком: улица Островского и пр-т Победы. Помещение имеет отдельный вход, расположенный на улицу. Имеется возможность размещения наружной (внешней) рекламы. Во всех помещениях сделан качественный ремонт. Установлены приборы учета. Высокие потолки, 3,0м, Армстронг, на стенах покраска и панели. Все коммуникации в рабочем состоянии. Никаких дополнительных затрат на инфраструктуру не требуется. Пластиковые стеклопакеты. .Установлены пожарная сигнализация и кондиционеры. Данное помещение отлично подойдет для большинства форматов сферы общественного питания(кафе, бары, фудшопы) и сферы услуг (барбершоп, сфера красоты). Развитая инфраструктура района. Большой клиентский поток. Рядом, в шаговой доступности: автобусная остановка, магазины разного профиля, сетевой ритейл, Клиенты будут всегда В настоящий момент есть арендатор.Основные плюсы:-получение стабильного пассивного дохода от сдачи объекта в аренду,- окупаемсть 8 лет ,-в отличие от жилой, коммерческая недвижимость требует меньшего контроля,-в условиях нестабильного состояния экономики подобные вложения позволяют уберечь деньги от обесценивания- УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:– Документы без обременений.- Быстрый выход на сделку.- Юридическое сопровождение на всех этапах.- Всё обсуждаемо, в том числе и конечная цена.______________________________________________________________ Звоните, отвечу на все вопросы Организую показ в удобное для Вас время или можете посмотреть сами