Торговая площадь, 461.3 м

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Возможное использование под любой вид деятельности Предлагается к продаже нежилое , отдельно стоящее ТРЕХЭТАЖНОЕ здание, площадью 461.3 кв. м., со всеми коммуникациями, на собственном земельном участке 244 кв. м., по адресу: Самарская обл., Похвистневский район, с. Подбельск , ул. Ленинградская д. 6 а. , в шаговой доступности от ЖД вокзала , в центре ПОДБЕЛЬСКА .Объект состоит из трех этажей , имеет четыре входа .На ПЕРВОМ цокольном этаже уютное кафе, банкетный зал на 90 посадочных мест, барная стойка , где в настоящее время проводят свадьбы , корпоративы , юбилеи , поминки. Два санузла для посетителей. Отдельный пищеблок с промышленным оборудованием. Установлен мощный кондиционер с вентилированием. На ВТОРОМ этаже действующий продуктовый магазин. Торговый зал составляет 105.2 кв. м..На ТРЕТЬЕМ этаже секционная планировка .Часть площади арендует мастер в сфере красоты. На каждом этаже санузел, кондиционеры ( сплит система ).Помещение частично заселено арендаторами. Здание 2011 года постройки .Собственник строил для себя.Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг, освещение - светодиодное. Широкая лестничная площадка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ Центральное водоснабжение и водоотведение( счетчик на воду )- электроснабжение ( выделенная мощность составляет 13 кВт, напряжение 380 кВ, технические условия имеются )- отопление ( собственная газовая котельная, для обогрева помещений и горячего водоснабжения, отдельный вход с торца здания)- вентиляция и кондиционирование ,имеется комплекс противопожарной защиты . Место под рекламу на фасаде здания.Удобная транспортная развязка, хороший пешеходный и автомобильный трафик, рядом железнодорожный вокзал.Здание и земля в собственности.Категория земель: земли населенных пунктов.Назначение здания: нежилое.Объект полностью готов к сделке. Без долгов и обременений. Звоните Согласуем время просмотра .