Дом в Самарская область, Самара ЖСК Горелый хут., 152А (209 м)

Продается ШИКАРНЫЙ ДОМ общей площадью 209 кв.м с земельным участком (ИЖС) 5 соток по адресу г Самара Красноглинский р-он, ЖСК Горелый Хутор, участок 152А.Дом 2х этажный из керамического блока. Фундамент свайно-ленточный.Перекрытия этажа бетонные плиты, лестница капитальная покрыта лак- деревом.Это очень тихое и живописное место, очень ВАЖНОЕ преимущество этого дома, он расположен так, что окна не выходят до в дом, а сами соседи дружные, доброжелательные и порядочные В доме 5 комнат: 3 спальных комнаты, рабочий кабинет, гостиная (совмещена с кухней)На первом этаже располагается: кухня - гостиная, с/у с душем, рабочий кабинет, котельная, выход в гаражную зону, прихожая и коридор с качественной входной дверью . На кухне установлен качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой( варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, кондиционер, обеденный стол и стулья- это все остается при продаже покупателю).На втором этаже располагается: 3 спальных комнаты, в одной из них есть выход на большую террасу с прекрасным видом. В двух спальных комнатах имеются очень вместительные гардеробные комнаты. Также на этаже имеется очень большой с\у с ванной, там же установлены стиральные машины. В каждой жилой комнате имеется кондиционер.Дом обогревается навесными батареями от собственного котла, который работает от электричества. На первом этаже везде водяной теплый пол от газа, а также теплый пол в ванной комнате на втором этаже.В доме есть все необходимые коммуникации: свет (счетчик на улице, управление пультом)-ежемесячная плата за свет составляет примерно 1500р), газ ( свой котел плата за месяц зимой составляет примерно, вода центральная скважина, оплата по среднему составляет всего 1400р включая в эту же сумму и уборку снега. Всего 4 квитанции по платежам газ, свет, вода и мусор 500р за месяц. Канализация выгребная яма на участке.Сам участок очень ухоженный, есть автоматический полив газона,на участке имеются дополнительные постройки:- ШИКАРНАЯ БАНЯ: на дровах, сделанная из керамзит. блоков, внутри обита вагонкой (деревянные дощечки покрытые лаком). В бане имеется прекрасная вместительный предбанник где можно приятно проводить время после парилки, сама парная тоже весьма вместительная, а так же есть отдельный с/у и душевая комната.- ЗАКРЫТЫЙ ГАРАЖ: очень большой, пристроен к кухне гостиной, и имеет вход сразу в кухню гостиную. В гараже установлена навесной батарей что позволяет использовать данную площадь как жилую.- СОБАЧИЙ ВОЛЬЕР- большой и качественный, подойдет для большой собаки.- НА ТЕРРИТОРИИ ДВОРА ВНУТРЕННЯЯ ПАРКОВКА, закрыта жестким навесом с кровлей из поликарбоната, площадью на две машины.Продажа в связи с расширением жилищных условий. Два взрослых собственника, документы все готовы, земля межевана, границы установлены, в том числе и установлены на карте границы дома, что позволяет беспрепятственно купить объект в ипотеку. Полная цена в договоре Готовы к быстрому выходу на сделку