Дом в Самарская область, Самара Цеховая ул., 9А (309 м)

Специалист объекта - Юсупова Олеся. Двухэтажный коттедж 309.4 м2 с дизайнерским ремонтом и встроенной техникой, полностью готов для проживания .Адрес: г. Самара (п. Зубчаниновка) ул . Цеховая 9аКадастровый номер дома 63:01:0248045:796Кадастровый номер земельного участка 63:01:0248045:560 , 63:01:0248045:626Площадь участка 11 соток.Расположение коттеджа в тихом спокойном месте с асфальтированной дорогой . Рядом: школа, Дет сад, магазин, остановки.Площадь участка 11 соток, постройки на участке: гараж, баня, бассейн.В доме 7 комнат из которых 4 спальни, а остальные комнаты используются как гостиная, спортзал, мастерская, прачечная. Вся площадь в доме используется по назначению.Дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов сделан 2018г.Вся встроенная техника остаётся новым владельцам.В доме есть всё необходимое для комфортного проживания.Фасад дома утеплён в 2021 году.Коммунальные платежи (газ, вода, свет, интернет, вывоз мусора).Бассейн 2023 г. постройки, расположен на участке. Диаметр бассейнам 6 м, глубина 1.5 м все оснащение для ухода за бассейном остаётся новым владельцам.Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку .Информация по дому:Перед домом есть парковка на 3 авто, на входе во двор установлен домофон с видеонаблюдением.1 ЭТАЖНа первом этаже на входе небольшой коридор со встроенной гардеробной для верхней одежды.- Кухня 18 м2: кухонный гарнитур фирмы Мария , оснащена встроенной техникой (встроенная электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка, холодильник )- Гостиная 30 м2 комната для отдыха, есть электрический камин.- Гостевая комната 18 м2- Санузел: установлена душевая и унитаз.- Гардеробная и прачечная 30 м2, расположены в одной большой комнате. Грамотно разграничена каждая зона для удобства и комфортного использования по назначению .- Спорт зал.- Котельная: установлена в специальном помещение. Есть резервный отопительный котёл, а также насос для водяного напора.2 ЭТАЖКомбинированная лестница металл - дерево .4 комнаты (три из них спальни). В комнатах встроенные вместительные гардеробные.Есть комната для творчества со встроенным гардеробом.На втором этаже есть остекленный балкон, который используется как рабочий кабинет.______________________________________Участок:-Площадь участка 10.86 соток. На участке есть насаждения: абрикосы, яблоня, черешня, вишня, ирга, слива, жимолость, голубика, малина, клубника. сосны, голубая ель, туи, ива.- Гараж на 1 автомобиль, парковка выложена плиткой на 4 авто.- Баня сделана из кирпича снаружи и из бруса внутри. Баня топится на газу и дровах. В 2018 году сделан капитальный ремонт, обшивка стен из сосны и пол лиственницей.В бане установлена купель 2 м2.- Зона для барбекю выложена плиткой.- Летняя кухня, где есть вода, духовой шкаф, плита. Летняя кухня хорошо продумана и оснащена всем необходимым для того, чтобы делать различные закрутки на зиму или, например, мариновать шашлычок. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО ВСК .