Коттедж в Самарская область, Самара Жигулевские Сады СДНТ, (370 м)

Предлагается к продаже 3-этажный семейный дом с цоколем, гаражом, гостевым домом и придомовым участком в СДТ Жигулевские сады. Важно Дом имеет статус жилого помещения с возможностью оформления постоянной прописки.•Дом 370 м2. - цоколь с бильярдной, подсобными помещениями, помещением для хранения плодов, санузлом;- 1 этаж представлен просторным холлом, кухней-гостиной с камином и кухонным гарнитуром из массива, сауной, зимним садом, гаражом с ролл-ставнями, душевой и санузлом с душевой кабиной;- 2 этаж представлен тремя спальными комнатами и санузлом с возможностью выхода из одной из комнат и санузла на балкон с прекрасным видом на живописные горы;- 3 этаж мансардный представлен шикарным холлом-комнатой для отдыха, спальной комнатой и просторным санузлом с душевой кабиной, здесь из окон также открывается прекрасный вид на горы.Дом оснащен всей необходимой мебелью и техникой. На каждом этаже имеется подогрев полов; на первом этаже и в цоколе жалюзи с электроприводом; в каждом помещении проветриватели с фильтрами очистки Mitsubishi; сплит системы Panasonic. Спутниковое ТВ.Конструктив: фундамент плита; материал стен керамические блоки; перегородки кирпич; междуэтажные перекрытия железобетонные; крыша металлочерепица. •Гостевой дом 44 м2 с просторной верандой. - на 1 этаже расположен гараж с ролл-ставнями, санузел и кухня;- на 2 этаже просторная комната. Конструктив: фундамент бетон; материал стен кирпич; перегородки кирпич; междуэтажные перекрытия железобетонные. Фото гостевого дома по запросу.•Коммуникации, охрана. Вода собственная скважина (фильтр, смягчитель); канализация выгребные ямы; газ и электричество центральные коммуникации: газ и в основном и в гостевом доме (газовые котлы BAXI). Оборудование для систем отопления и водоснабжения представлено: Wester, Flamco, Styleboiler. Есть фото. Все инженерные системы надежные, регулярно обслуживаются и находятся в идеальном состоянии. Громоотвод. Видеонаблюдение по периметру. Система ливневки, снегозадержатели. •Земельный участок с ландшафтным дизайном: ели, туи, газон, кустарники. Состоит из двух участков (общая площадь 10 сот.).На участке расположены: - бассейн (5 м х 3 м, высота 1,8 м) с подогревом, подсветкой, имеется химия и пылесос для него; - теплица. Для обработки и ухода за растениями имеется новое оборудование: газонокосилка Makita и триммер Makita (на аккумуляторах), кусторез Makita (сетевой), а также весь садовый инвентарь. Прекрасное место для круглогодичного проживания вблизи водоемов и Жигулевских гор (соседи живут весь год). Дорога к дому в идеальном состоянии (к гостевому дому есть свой подъезд), в зимнее время обслуживается администрацией. Прямая продажа. 1 собственник. Продажа в связи с переездом в другой регион.