Коттедж в Самарская область, Самара 6-я линия, 46 (220 м)

Арт.Предлагаем к продаже современный, дизайнерский коттедж на 9 просеке, в одном из самых престижных и экологически чистых районов Самары.Дом площадью 230 кв.м и участок 6 соток, с возможностью присоединения дополнительно 4 сотки (участок прямо за нашим домом продается)Проект дома не типовой, так как дом строили для себя, проектировали индивидуально, для своей семьи, учитывая все нюансы бытовой жизни, уютный и современный Это не тот вариант, когда в целях перепродажи, по типовому проекту, с экономией на материалах Дом построен, поставлен на кадастровый учет, полный пакет документов готов ТЕХ ПАРАМЕТРЫ:Материал стен керакам термо, плюс облицовочный кирпич, стены высокой теплоизоляции, не требующие доп утепления, а облицовочный кирпич делает фасад не обслуживаемым, т. е. никаких трещин, доделок и тд в процессе жизни. Оконные конструкции ламинированные в массе 70мм с двух сторон, двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с энергосбережением).Плиты перекрытия 1 и 2 этажей,электро разводка по всему дому выполнена.О ДОМЕ:Высота потолка на первом этаже 3,1м. Здесь располагается кухня гостиная 60 кв.м. плюс кухонная кладовая 5 кв.м. с панорамным остеклением и выходом на большую веранду, где установлена кухонно-мангальная зона.Так же на первом этаже находится спальня 20кв м и сан узел 8, котельная, санузел гостевой и холл.Второй этаж вместил в себя три спальни по 254 кв.м, большую гардеробную, санузел 12 кв.м.Каждая спальня спроектирована максимально комфортно, согласно проекту выполнены все нюансы при строительстве, такие как встроенные шкафы, гардеробные и тд.Установлена капитальная удобная монолитная лестницаЗабор установлен, есть откатные ворота. Асфальт по всей улице, КОММУНИКАЦИИКанализация. на участке есть септик, центральная канализация в данный момент на стадии подключения. Идет суд.Вода. Можно сделать скважину с питьевой водой, есть специалист. который может это сделать. Обсуждается вариант организации бурения до сделки. Центральная вода тоже на стади подключения, получены необходимые согласия, согласовывается проект с коммунальными службамиЭлектричество подключено, счетчик. Очень хорошие соседи, всех знаем, со всеми знакомы. Тоже очень важный момент.Дом расположен в очень хорошем месте, не на самой 9 просеке, а на второй линии, что означает тихо и уютно, и в тоже время до остановки и ближайших магазинов, торгового центра, пунктов выдачи пешком 5-7 мин Приглашаем на просмотры, рассмотрим все варианты оплаты. Это идеальный вариант для жизни Альтернатива трехкомнатной квартире в многоквартирном доме, где нет парковки и тд. практически по той-же стоимостиМогу провести он лайн показ.Продаем в связи с переездом в другой регион.ДOБАВЬТЕ B ИЗБРAHНОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПOTЕPЯTЬ