Коттедж в Самарская область, Самара Ветвистая ул., 8А (175 м)

Двухэтажный коттедж для постоянного проживанияв Красноглинском районе, п. Управленческий, ул. Ветвистая, уч. 8 А.Земля ИЖС 7 соток, возможно увеличение участка до плюс 4 сотки.Дом 175 кв.м. из газобетонных блоков толщиной и плотностью.Отличные подъездные пути, в шаговой доступности детсады, школы, магазины, в 5 минутах остановка общественного транспорта, рядом Вертолетная площадка.Участок на возвышенности, красивый вид из окон.Построен по проекту имеются все документы, введен в эксплуатацию 2019г.Высота потолков 3 м.На первом этаже просторная кухня-гостиная 17,6 кв.м., котельная, санузел, 2 комнаты (в комнатах нужен косметический ремонт, на первом этаже оборудован теплый пол.На втором этаже 3 спальные комнаты, кабинет, 2 санузла, теплый пол в санузлах.В доме есть небольшой погреб, а также чердак с выдвижной лестницей.Во всех комнатах установлены алюминиевые радиаторы.Дом оборудован системой охраны (договор на охрану).Оставим полностью укомплектованный кухонный гарнитур с варочной панелью и духовым шкафом в идеальном состоянии, кондиционер, остальная мебель обсуждается.Все коммуникации в доме: электричество, центральное водоснабжение; канализация; газ,Отопление дома через настенный котел Vaillant atmoTEC plus VU 240/5-5 (24 кВт двухконтурный), дополнительно установлен резервный электрокотел на 7.5 кВт с модулем GSM-Climate.Пластиковые окна с 2-х камерными стеклопакетами.Дом очень теплый зимой и прохладный в летнюю жару.В некоторых комнатах требуется косметический ремонт, можно обустроить балкон, при желании осталось оформить фасад.На участок завезен чернозем, есть небольшие посадки: виноградник, кустарники.Возведен фундамент для бани 6*4 м, подведена вода и канализация.Перед домом большая площадка для нескольких авто.На въезде установлены автоматические рулонные ворота.Возможно возвести гараж или оборудовать крытую площадку.Рядом вертолетная площадка - одно из любимейших мест Самары, место силы и релакса с фантастическими видами на Волгу, Жигулевские горы и белые пески волжских островов.Прямая продажа Нет долгов и обременений.Один взрослый собственник.Звоните, организуем просмотр