Дом в Самарская область, Самара Молодогвардейская ул., 94А (1187 м)

Представляем вашему вниманию статусный особняк, в стиле русского модерна, на участке 14 соток в собственности, в 2,3 км. от Губернской Думы и Правительства Самарской области.Адрес: г. Самара, ул. Молодогвардейская, 94АЭтот объект по праву занимает свое почетное место в данной локации, и полностью отражает основную задумку его владельца воссоздать с помощью современных строительных материалов дом эпохи 19-20 веков.В обоснование цены мы приводим следующие аргументы:1. Стоимость земли:Стоимость земельных участков на территории исторического поселения города Самары варьируется от 3 до . за сотку. Мы адекватно оцениваем стоимость нашего участка в диапазоне от 5,5 до . за сотку, что составляет сумму от 77 до ., исходя из того, что наш участок обладает рядом уникальных свойств:- участок расположен в самом центре исторического поселения города Самары;- участок правильной формы, что позволило спроектировать и построить дом такой площади и архитектуры, при этом остается комфортная площадь придомовой территории;- вокруг нас малоэтажная застройка и нет высотных строений, которые нависают над нашим участком;А если считать по максимальной цене . за сотку, то стоимость нашего участка может доходить до .2. Стоимость дома:Стоимость современных домов из Керакама в предчистовой отделке, на территории города Самара стартует от 120 тыс. за м2 (без учета стоимости земли, на которой они находятся). Мы адекватно оцениваем стоимость нашего дома от 160 тыс. за м2, что составляет . (без учета стоимости земельного участка).Таким образом, стоимость нашего дома, с учетом стоимости земли на которой он расположен, составляет от 266 до .Учитывая все вышеизложенное, мы установили более чем адекватную цену и готовы к дальнейшей конструктивной беседе по ее обсуждению.По запросу можем выслать полное описание и презентацию объекта.