Коттедж в Самарская область, Самара Барбашин овраг тер., 28А (350 м)

Арт.. Продается элитный кирпичный коттедж 350 м в закрытом коттеджном поселке Барбаши (9 просека), идеальный дом для большой семьи, просторный, современный и продуманный до мелочей.Характеристики дома:- Общая площадь: 350 м- Материал: кирпич- 3 этажа- Земельный участок: 6.3 сотки с ландшафтным дизайном, беседкой и удобным заездом-тёплый гараж на 2 машины с автоматическими воротамиПланировка:1 этаж: гостиная, столовая, кухня, санузел с душевой, прихожая2 этаж: просторная спальня, детская,2 гостевые комнаты, большая гардеробная, ванная комната с санузлом3 этаж: выход на эксплуатируемую крышу (возможность обустройства зоны отдыха на свежем воздухе)Цокольный этаж: постирочная комната, котельная, комната отдыха, сауна, бассейнДополнительно:- Отапливаемый гараж на 2 машины с выходом из дома, комната хранения для инвентаря.- Автоматические ворота в гараж и на участок с крытым парковочным местом на участке, беседка для отдыха.- Теплый пол в гараже, подготовка под генератор и зарядку для электромобиляКоммуникации:- закрытый поселок с централизованным доступом и охраной (стоимость в месяц 5500)- вода: бесплатная (поселковая скважина), канализация центральная.- газ, электроэнергия,Котельная:- Модернизирована: 4 контура на каждый этаж + теплый пол.- Автоматическая регулировка температуры через современную телеметрию.- Управление по климатической кривой (чем холоднее на улице, тем теплее пол).Комфорт:- Новые кондиционеры Haier с WiFi и возможностью подключения к системе Умный дом .- Умный домофон с приложением, фиксацией гостей и удаленным открыванием.- 2 приточные вентиляции Ballu OneAir с подмесом свежего воздуха, нагревом и функцией уничтожения микробов.-в доме остается вся мебель и техника, кухонная техника марки SMEG Теплые полы:- Везде, где есть кафель: прихожая, кухня, туалет 1 этажа, столовая, обе спальни на 2 этаже.Дополнительные удобства:- Неоновая подсветка конька крыши и гирлянды.- Подготовка под генератор и зарядку для электромобиля в гараже.Преимущества поселка Барбаши :- Закрытый коттеджный поселок с постоянной охраной- Уборка территории и свой выход в лесопарк Дубки - детская и спортивные площадки;- 10 минут до Волги- рядом санаторий Самарский - рестораны, кафе, магазиныНе упустите шанс стать владельцем дома вашей мечты 6 просека 5 просека 7 просека 8 просека 9 просека Студеный овраг ул.Солнечная КП Монако КП Лесной КП Волжские Зори купить дом у Волги купитьдомвгороде домвзакрытомпоселке