Дом в Самара, Кировский путепровод (280 м)

Специалист объекта Гузель Курбангулова???? Просторный дом с озером и вековыми дубами Дом 280 м в стадии строительства + баня 60 м + гараж 33 мУчасток — 6 соток с природным озером и дубами старше 100 лет ???? О домеПродаётся уникальный 3-этажный дом (в стадии строительства), построенный по индивидуальному проекту.Общая площадь — 280 м, дом тёплый, кирпично-каркасный. 1 этаж — кухня, гостиная, ванная, веранда; 2 этаж — две спальни, кабинет, зимняя оранжерея, ванная; 3 этаж (мансарда) — свободная планировка. Есть подвал 15 м с котлом Protherm, заведены все коммуникации.Перед домом — терраса с колоннами, входная группа отделана плиткой Kerama Marazzi, с зимним подогревом ступеней.???? Баня мечтыОтдельно стоящая 2-этажная баня из северного бревна (60 м).Отделка полностью завершена — лиственница, лак, канатик.Парная газ/дрова, душевая на два душа, комната отдыха, туалет, погреб и чердак для хранения.На втором этаже — просторная комната отдыха с гардеробной и лоджией.Отопление газовое, тёплые полы, кондиционер, интернет и видеонаблюдение.Можно жить круглый год ???? Гараж и хозяйственные постройки2-этажный капитальный гараж 33 м на 2 автомобиля с автоматическими воротами;На втором этаже — отапливаемое хозпомещение 18 м;Красивая кирпичная печь-мангал с зоной отдыха, печкой под казан и мойкой;Площадка для парковки яхты или микроавтобуса.???? Участок — настоящий оазис6 соток земли, в собственности с 1974 года На участке:???? два дуба возрастом более 100 лет, создающие уникальный микроклимат;???? естественное озеро с родниками глубиной 2,5 м и площадью 100 м — летом можно купаться или разводить рыбу, а зимой — кататься на коньках;???? плодово-ягодный сад, виноградник, декоративные кустарники и ели;???? уютная беседка с виноградной аркой, тропинки, освещение, зона отдыха. Коммуникации и инфраструктураГаз, свет, вода, канализация — все центральные и заведены в дом;Интернет по оптоволокну до 100 Мбит, Wi-Fi по всему участку;Видеонаблюдение — 15 камер, тревожная кнопка;Хорошие подъездные пути, рядом остановка, магазины, школа, детсад, фитнес, поликлиника, санаторий, река Волга и пляж.???? ДокументыВсе строения и участок оформлены, без долгов и обременений.Дом строился для себя, продажа в связи с переездом. Уникальный объект для тех, кто ценит комфорт, природу и качество В этом доме можно реализовать всё — от загородного поместья до мини-базы отдыха.???? Звоните прямо сейчас — покажем в удобное для вас время Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.Номер объекта: 5/538656/20380