Дом в Самарская область, Самара Молодогвардейская ул., 94А (1187 м)

Представляем вашему вниманию уникальный особняк в стиле русского модерна, расположенный в историческом центре Самары, всего в 2,3 км от Самарской Губернской Думы и Правительства Самарской области.Дом построен на земельном участке 14 соток (в собственности) и является редким примером современной интерпретации архитектуры конца XIX — начала XX века. Проект разработан заслуженным архитектором Самарской области и почётным архитектором Российской Федерации Леонидом Васильевичем Кудеровым.Площадь дома — 1187 м.Год постройки — 2015.Материал стен — кирпич (KERAKAM).Отделка — предчистовая.Дом возведён строго по проектной документации, с техническим контролем на всех этапах строительства, без удешевления материалов и инженерных решений.Особняк сочетает:— приватность;— статус;— уникальную архитектуру;— функциональное зонирование;— высокий уровень инженерии.В доме полностью смонтированы:— центральные коммуникации;— приточно-вытяжная вентиляция;— кондиционирование;— система тёплого пола;— два газовых котла по 100 кВт;— трёхфазное электроснабжение 30 кВт.Главная концепция проекта — разделение жилой, гостевой и SPA-зоны.Первый этаж включает:— кухню-столовую;— гостиную;— SPA-комплекс с бассейном, баней на дровах, хаммамом и зоной отдыха;— просторный холл с панорамным остеклением и выходом во внутренний двор с BBQ-зоной.Второй этаж — приватное пространство владельцев:— мастер-спальня;— гардеробные;— отдельные ванные комнаты;— кабинет;— библиотека;— бильярдный зал;— лаундж-зона;— зимний сад;— терраса.Третий этаж включает три спальни с гардеробными и дополнительное пространство под кинотеатр, игровую или мастерскую.В подвале расположен гараж на 4 автомобиля, котельная и хозяйственный блок.Дом находится на границе Ленинского и Самарского районов — в одной из самых престижных локаций города. В пешей доступности:— набережная Волги;— рестораны;— театры;— кофейни;— лучшие гимназии;— фитнес-клубы;— пешеходная улица Ленинградская.Создать сегодня аналогичный объект с подобным участком, архитектурой и уровнем исполнения крайне трудозатратно, дорого и практически невозможно.Мы предлагаем действительно редкий объект для тех, кто ценит архитектуру, статус, приватность и долгосрочную инвестиционную ценность.