Коттедж в Самарская область, Самара Раздольная ул., 9 (501 м)

Арт.. Загородная резиденция 500,8 м в 10 минутах от центра Самары.Закрытый коттеджный посёлок, участок более 16 соток, бассейн, баня и всего около 10 минут до исторического центра Самары.ПланировкаПервый этаж:— кухня;— столовая;— гостиная с действующим камином;— гостевая спальня;— прихожая;— два санузла.Высота потолков — 3,5 м.Второй этаж:— две спальни площадью более 30 м каждая;— собственный санузел и гардеробная при каждой спальне;— детская;— гостевая спальня;— веранда.Высота потолков — 3,0 м.Мансарда — свободное пространство с колоннами, которое можно использовать под кабинет, библиотеку, домашний кинотеатр, бильярдную или лаунж-зону.Цокольный этаж:— тренажёрный зал;— отдельная комната;— кладовая;— котельная;— технические помещения.Высота потолков — 3 м.Участок более 16 сотокНа территории:— отдельная баня с летней кухней;— открытый бассейн с гранитным обрамлением;— гараж;— благоустроенная зона отдыха.Конструктив и инженерияДом построен в 2013 году.— монолитная фундаментная плита — 80 см;— монолитный каркас;— стены толщиной до 70 см;— натуральная черепица;— электрическая мощность — 35 кВт;— собственная скважина;— две котельные — в доме и летней кухне;— котёл Buderus 45 кВт;— бойлеры 300 и 200 литров.В отделке использован натуральный камень:— мраморная лестница;— мраморные внутренние подоконники;— гранитные наружные элементы;— гранитное обрамление бассейна.ЛокацияКлючевое преимущество объекта — сочетание загородного формата и близости к центру.До площади Куйбышева, театров и набережной — около 10 минут на автомобиле.Это вариант для тех, кто хочет собственный дом и приватную территорию, но не готов уезжать далеко от города.По запросу отправим планировки, дополнительные фотографии и подробную информацию о посёлке.Показы проводим по предварительной договорённости.