2-к. квартира, 82м, 6/25эт.

Просторная евро-трёшка (2 изолированные комнаты и большая кухня-гостиная), в одном из самых лучших жилых комплексов города Самары «Степ Грин Хаус .Адрес: г. Самара ул. Молодогвардейская, 139....................................................................Целевая аудитория покупателейЭта квартира идеально вам подойдет если:1Вы семья с детьми, которая хочет улучшить качество жизни и иметь комфортное пространство;2Вы хотите жить в престижном жилом комплексе элитного района в самом центре города, знаете цену уюту и комфорту;3Вам нужен спокойный тихий двор в центре города с закрытой территорией, подземным паркингом;4Вы хотите иметь в соседях респектабельных уважаемых людей;5Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе);....................................................................5убойных аргументов в пользу нашего предложения1У нас самая удобная и продуманная планировка из всех 2-х комнатных квартир и квартир формата евро-трёшка в ЖК комфорт-класса Ленинского района.Отсутствуют несущие стены. Вы можете полностью изменить конфигурацию комнат. При этом полезное пространство в квартире будет использовано максимально эффективно;2Если рассматривать аналогичные квартиры в элитных ЖК Ленинского района, то наше предложение выигрывает по следующим параметрам:у нас полноценные две комнаты + большая кухня-гостиная.;отдельная гардеробная комната, которая не уменьшает пространства квартиры;лоджия с панорамным остеклением, где можно оборудовать место под рабочий кабинет или зону отдыха;3Элитный жилой комплекс с закрытой территорией. Состояние нашего дома по всем параметрам превосходит многие жилые комплексы, которые считаются премиум-класса и уж точно нельзя сравнить по качеству с новыми строящимися домами, цена за квадратный метр в которых необоснованно высокая;4Отдельный тамбур на две квартиры, расположенный за железной дверью. Тамбур утеплен и используется как прихожая с выделенной «грязной зоной . Вмещается большой велосипед, самокат, коляска;5Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта;....................................................................КвартираКвартира общей площадью 82 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджии – площадь 86 м2.Пространство квартиры очень грамотно распланировано, что позволило выделить максимум полезной площади.Две изолированные комнаты 20,26 м2 и 12,72 м2.Два санузла, что очень удобно для большой семьи. Первый (8 м2) – ванная комната с джакузи, душевой кабиной, раковиной и подвесным унитазом с инсталляцией. Второй (1,78 м2) – туалет с подвесным унитазом с инсталляцией и раковина.В санузлах – кафель на полах и стенах.На полах квартиры ламинатная доска. В кухне-гостиной полы в зоне приготовления пищи и зоне отдыха выложены кафелем.Вместительная гардеробная комната – 4,4 м2.В большой комнате и кухне-гостиной установлены сплит-системы.Лоджия – 4 м2 с панорамным остеклением.....................................................................Жилой комплексЖК «Степ Грин Хаусасположен в границах улиц Галактионовской, Молодогвардейской, Ульяновской, Студенческого переулка.В доме индивидуальные системы канального кондиционирования, системы автоматического пожаротушения, современные системы безопасности, контроля доступа и видеонаблюдения, улучшенная звукоизоляция.Двухуровневый подземный паркинг. Въезд во двор через автоматические ворота.В доме 2 лифта (пассажирский, грузовой), консьерж, охрана, ТСЖ, обеспечивающее низкие цены на коммунальные услуги.Закрытая дворовая территория с детской и спортивной площадкой.....................................................................ИнфраструктураВ шаговой доступности площадь им. Куйбышева, Самарская площадь, Струковский парк, набережная.В шаговой доступности школы (академия Наяновой, гимназия №11, школа №6 имени Ломоносова), университеты СамГМУ, СамГТУ, Реавиз, 5 детских садов, спортивных секций.Также в шаговой множество кафе и ресторанов, магазинов, бутиков, клубов — все, что нужно для комфортной жизни в центре города.....................................................................Выход на сделкуУ нас все готово к выходу на сделку.Два взрослых собственника.Долгов и обременений нет......................................................................Не упустите возможность приобрести квартиру в одном из самых лучших ЖК города Самары.....................................................................ЗвонитеПишитеДобавьте в избранное, чтобы не потерять.