2-к кв. Самарская область, Самара ул. Ерошевского, 20 (71.2 м)

Продаётся 2 комнатная квартира на 2 этаже жилого дома.Есть возможность сделать отдельный вход со двора.Дом построен компанией Трансгруз в 2006 году, блочный, 16 этажей, с подземным паркингом.В подъезде консъерж сервис, регулярно убираются, поквартирные почтовые ящики.Квартира без перепланировок, как на представленном плане, без долгов.Общая площадь помещения 71,2 кв.м., один взрослый собственник, без обременений.Всего: 2 санузла: 7 и 2,3 кв.м, меньший санузел у входа можно сделать под гардеробную.Всего: 4 комнаты: 15 м. холл, 22 м. зал, 11,2 м. кухня, 13,8 м спальня, лоджия с кладовой 5 кв.м.Помещение теплое, у дома автономная котельная. Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты во всех комнатах и лоджииВ квартире отличная вытяжка, отличный напор воды, нет сезонности в горячем и холодном водоснабжении.Большой просторный холл 15 кв.м, из которого выходят все комнаты и санузлы. На полу линолеум, на стенах обои, можем оставить новую вместительную гардеробную.В кухне современный ремонт:на полу плитка, стены в декоративной штукатурке, фартук рабочей зоны из плитки, фасад кухни из ламината, прослужит еще долгие годы. В доме электричество по сниженным тарифам, плита электрическая.В зале установлен кондиционер, линолеум, на стенах однотонные светлые обои.В спальне новый современный ремонт с ламинатом и декоративной штукатуркой, на потолке короб с подсветкой, шторной ямой.Лоджия утеплена 2 камерными стеклопакетами, отделена зона кладовой, на полу плитка, на стенах декоративная моющаяся штукатурка.В санузле 7 м.дополнительная батарея, плитка снята со стен, остается теплая чугунная ванна 17070 см. Большой полотенцесушитель, есть подключение для стиральной машины, также помещается вешалка-сушилка.В подъезде грузовой и пассажирский лифт -постояно работают, есть отдельный вход в подъезд с лестницей. Вход через консъержа и лифт доступен для маломобильных граждан.В 150 м от дома поликлиника с терапевтами и в 15 минутах ходьбы 4 гор.больница на Масленникова.Рядом 2 школы и 3 детских садв, в том числе коррекционный сад на Мичурина и новый детский сад построен на Подшипниковой.В доме клиника Призвание, супермаркет Пятерочка, Мясной магазин Асокма.Дом обслуживает УК Визит-М , всегда на связи, чистят дворы, убирают территорию. Мусорные ящики в отдельном кармане в придомовой территории, обслуживает Экостройресурс, квитанция отдельная.В целом за коммунальные услуги в эту зиму. в среднем, отопление включается стоимость только в отопительный период, то есть летом примерноуб за коммунальные услуги.Транспортные развязки: в 500 м транспорт на Мичурина/Масленникова, в 500 метрах овраг Подпольщиков:трамваи, автобусы, 20 минут пешком до метро Российская.Рядом находятся Ботанический сад, Загородный парк, торгово-развлекательный центр МегаСити, недалеко автомобильная преправа через Волгу.Рядом деловая инфраструктура: проездной двор, столовые, кафе, рестораны, чебуречная, ФабрикаКачества, супермаркеты, пункты выдачи Озон, ЯндексМаркет, Вайлдбер