3-к кв. Самарская область, Самара Ново-Садовая ул., 22 (62.8 м)

Трёхкомнатная квapтиpа на две стороны с видом на Волгу в Октябрьском районе по адресу: Ново-Садовая/Осипенко д. 22. Идеaльнoе пpeдлoжeние для тex, ктo цeнит безопасный и развитый район Прекрасные пейзажи из окна, лучшая транспортная развязка, в шаговой доступности набережная, пляжи, фонтан 40-летия Победы, аллеи, скверы.Станция метро Алабинская .Преимущества и состояние квартиры:Высокий этаж;Новые окна ПВХ;Новые радиаторы;Горячее отопление;Установлены счётчики ГВС,ХВС, электроэнергия, газ;3 комнаты (без перепланировок);Соседей не слышно (с одной стороны подъезд, с другой несущая стена);2 просторных балкона с отделкой;Замена всех коммуникаций;Разводка электричества в квартире;Раздельный санузел.Преимущества дома: Дом панельный, 1969 г. постройки; Произведены капитальные ремонтные работы - фасад дома в 2018 г., подъезд в 2022 г., замена крыши 2015 г., новый лифт; Карман на 2 квартиры, соседи приличная семья;Закрытая территория за шлагбаумом, большое количество парковочных мест только для собственников дома; Видеонаблюдение; Мусоропровод действующий;Новая изолированная детская площадка.Для детей и взрослых: Множество зон для спорта и отдыха;Аптеки, магазины, 2 школы, 3 детских сада, спортивные комплексы, больница, поликлиника, библиотека, рестораны, банки и многое другое.Для комфортной жизни вся инфраструктура;Общественный транспорт в любом направлении: метро, трамваи, автобусы, маршрутки, троллейбусы.Условия: 3 взрослых собственника - семья, квартира продаётся впервые, собственность с 1998 г.;Вся сумма в договоре;Без обременений и детских долей;Ипотека - да, материнский капитал - да;Приглашаю вас на просмотр и буду рада заселить нового обладателя.Звоните и записывайтесь на просмотр великолепной квартиры.