2-к кв. Самарская область, Самара просп. Юных Пионеров, 142 (47.0 м)

2к раздел. улучшенка с ПОТЕНЦИАЛЬНО БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ, космет. ремонтом в кирп. доме на аллее Юных пионеров.КУХНЮ МОЖНО УВЕЛИЧИТЬ Идеальна под арендный бизнес Комплектация под ключ.Хороший вариант и для семьи с детьми (рядом лучшие школы Самары: Дневной пансион, Кадетский корпус, Гимназия 133), 2 детсада.Дом 1984г. Общая площадь 43,6м без учета балкона. Плюс 3,6м балкон. Квартира не угловая, очень теплая. Оптимальная планировка : изолированные комнаты 19,3 и 8,4м, кухня 5,4м,(возможно увеличение кухни до 7,5м), с/у раздельный, просторный коридор 7,3м. В стене одной из комнат есть потайная ниша. Большой балкон 3,4м (без остекления). Карман на 3 квартиры. Положительные соседи.Перепланировок нет. Окна ПВХ, кондиционер, новые трубы, чистая сантехника, отреставрированная ванна. Типовой косметический ремонт. Остается мебель и техника. Полы без скрипа, на стяжке. Простое жилое состояние. Мебель и техника остается. Если покупаете для себя, то ремонт безусловно потребуется, косметический или капитальный, как сочтете нужнымВозможно заехать и жить, постепенно делая ремонт по своему вкусу. Кухню легко увеличить до 7,5м , есть проект ее увеличения , который был реализован в точно такой же двушке Звоните, все подробно расскажу и покажу Потенциал квартиры очень хороший Просторный отремонтированный подъезд, новый лифт, благоустроенная придомовая территория с парковочными местами, детскими и спортивными площадками, местами отдыха, зелеными насаждениями. Дом под управлением ТСН Юных пионеров , адекватная коммуналка и отличный сервис. Удобная транспортная развязка (Кирова/Советская/Вольская/пр.Металлургов) и сформированная инфраструктура района : Парк 50-летия Октября, стадион Металлург, спорткомплекс с Фитнесс-центром, Бассейн, Оздоровительный комплекс Матрешка-Плаза , Воскресенский монастырь, МФЦ, Сбербанк, все необходимые магазины, торговые центры, супермаркеты,кафе.Документы безупречные: 14 лет в собственности по приватизации (1 взрослый), продается впервые, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Прямая продажа без подбора встречного варианта Готовы передать ключи на сделке При необходимости окажем помощь с ипотекой. Реальному покупателю - индивидуальный подход и полное юрсопровождение сделки под ключ без дополнительной оплаты Рядом улицы проспект Кирова Ставропольская Минская