3-к кв. Самарская область, Самара Ново-Садовая ул., 271 (90.0 м)

Продается очень просторная светлая 3-х комнатная квартира 94 м2 на 2 стороны в географическом центре города.В квартире живет счастливая семья: квартира наполнена любовью и детским смехом. Квартру покупали для себя, для души, пришло время переехать ближе к работе.Просторная светлая кухня 13,1 м2 правильной формы: вместительная кухня и встроенная техника останутся новой хозяйке, на кухне легко встанет обеденная зона для теплых семейных ужинов и радушных встреч с друзьями и близкими. Вместительный застекленный балкон на кухне обеспечивает дополнительное место для хранения заготовок и других полезных вещей. В широкой гостиной 20,5 м2 легко разметить большой диван и зону с ТВ для уютных семейных вечеров за просмотром любимого кино.Тихая и теплая спальня 16,6 м2 с застекленным балконом позволяет создать оптимальный баланс температурного режима и проветривания для комфортного сна в любое время года. В компактной, но вместительной гардеробной со штангами, полками и ящиками отлично помещается все, это позволяет сохранить воздушность пространства в комнатах и не устанавливать дополнительные шкафы. Светлая, просторная и теплая детская комната 19,3 м2 (вторая спальня - по документам зимний сад, поэтому в общей площадь квартиры не включена) с окнами на 2 стороны наполнена светом от рассвета и до заката (естественное освещение можно легко регулировать с помощью штор). Теплые полы с отдельным регулятором температуры и кондиционер позволяют обеспечить комфортную температуру в комнате в любое время года. Компактный неглубокий встроенный шкаф позволяет оптимально разместить вещи, не отнимая пространства комнаты, останется новым жителям.Оптимальный по размеру и форме коридор не сьедает полезную жилую площадь квартиры, но позволяет комфортно разместить вещи в компактном шкафу и не тесниться на входе семье, приходя с воскресной прогулки. Светлый совмещенный санузел с ванной и раковиной обеспечивает достаточное пространство для установки стандартной стиральной машины, а также небольшого шкафчика для хранения бытовой химии и полотенец.Рядом с кухней есть кладовка, которая по проекту является вторым санузлом: есть все подведенные коммуникации, можно легко разместить унитаз, небольшую раковину и шкаф для хранения.Квартира на две стороны, сможете встречать рассвет и провожать закат, из спальни видно Волгу. Квартира проветриваемая (по вашему желанию), не холодная зимиой и не жаркая летом (нет необходимости в кондиционерах и дополнительных обогревателях).Высокий 3 этаж (примерно на уровне 5-6го обычного) за счет коммерческих помещений. В доме нет клубов и ресторанов - тихо, спокойно и уютно.Дом 2008 года, чистый подъезд, свое ТСЖ, консьерж.Идеально для семьи с детьми, во дворе школа и садик, поликлиника, рядом продуктовые магазины, пекарни, аптеки, пункты выдачи, банки, рестораны, физкультурно-оздоровительный центр.В шаговой доступности Загородный парк, парк Гагарина, освещенная аллея вдоль Ново-Садовой, Госуниверситет и Институт связи. Рядом. Номер в базе: