1-к кв. Самарская область, Самара просп. Карла Маркса, 272б (46.3 м)

ПРОСТОРНАЯ СВЕТЛАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ РЯДОМ С ПАРКОМ ГАГАРИНАСтык Промышленного и Октябрьского районов, географический центр города,пр-т Карла Маркса, д. 272Б.Общая площадь 46,3 кв.м с учетом лоджии 6,0 кв.м., комната 22,7 кв.м, кухня 8,3кв.м, санузел совмещенный 4,2 кв.м. Окна во двор, вид на детский сад и соседние дома. Тихий спокойный двор, вдали от шумных улиц. С обеих сторон дома есть небольшие парковочные площадки. Планировка позволяет сделать из данной квартиры евродвушку, путем переноса кухни на лоджию и обустройства кабинета или спальни на месте бывшей кухни. (Подобное решение реализовано в похожей квартире, фото по запросу).В доме отличное ТСЖ: Самарский уют, всегда чистота и порядок, нет переплат за ЖКУ.Рядом детские сады, школы, плановая академия, институт связи,парк Гагарина - место отдыха для детей и взрослых. Сетевые продуктовые магазины, местные рыночки,места для проведения досуга, поликлиника, банки, почта.В бывшем кинотеатре Шипка действует фитнес-клуб FITNESS HOUSE с 25-метровым бассейном и 4-мя видами саун (открыт в 2020г.).Отличная транспортная доступность, в 2-3 минутах ходьбы от дома остановки транспорта.РЕЗЮМЕ: теплый кирпичный дом, средний этаж, тихий зеленый двор, парковки перед домом, отличная инфраструктура и транспортная развязка. Все рядом, в шаговой доступности.В собственности больше 10 лет, один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Юридически чистая, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.ЗВОНИТЕ.