2-к. квартира, 62м, 9/10эт.

Квартира в новом клубном доме на 40 квартир, на этаже всего 4 квартиры Кировский район, ул. Георгия Димитрова, 74А, на 9 этаже 10-этажного дома. Квартира расположена в секции №4 с готовностью 99 , срок сдачи 31.07. 2024 года. Общая площадь квартиры - 60 кв. м. без учета лоджии, площадь с учетом балкона- 62 кв.м. Три санузла (при желании из одного можно сделать гардеробную или прачечную).В доме своя крышная котельная, преимуществом котельной на крыше считается ее автономная работа. Отопление и горячее водоснабжение используются только для конкретного дома, что приводит к снижению теплопотерь и уменьшению себестоимости каждой единицы тепловой энергии (стоимость коммунальных услуг ниже примерно ваза по сравнению с квартирой такой же площади в обычных домах). Пандус для детских и инвалидных колясок. В каждой квартире свое автономное газовое отопление. Установлен итальянский газовый котел ВАХI.Квартира в предчистовой отделке: выполнена стяжка, штукатурка, шпатлевка стен под обои, разводка электрики и сантехники, металлическая плотная входная дверь, установлены биметаллические радиаторы отопления, счетчики потребления воды и электроэнергии, система противопожарной безопасности. Дом расположен в спальном микрорайоне. Для прогулок с детьми и домашними животными недалеко зелёная зона для отдыха у озера, а также в 5 минутах ходьбы в одну сторону парк Воронежские озера , в соседнюю сторону сквер Дубовый колок .Возле дома есть все для комфортной жизни современного городского жителя: сетевые супермаркеты: МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, ТРК Эль Рио, ТЦ Грин Парк, ТЦ Самолет, ТЦ Орбита, кинотеатры, Вкусно и Точка , детский сад № 61, Сказка - детский сад № 383, Дельфин - детский сад № 12, Киокушинкай – клуб каратэ, школа № 157, Крылья Советов-смена, детская футбольная школа, школа № 101 с углубленным изучением отдельных предметов, Радуга – детская школа искусств №8, Гимназия № 1, Самарский Техникум Промышленных Технологий, Самарская городская поликлиника № 4 и Педиатрическое отделение № 1, Фитнес - клуб Ботек с бассейном прямо возле дома, а также совсем рядом Ипподром Арена, Максидом, ТЦ Империя..Выезд на машине на улицы: Московское шоссе, Георгия Димитрова, Стара Загора, проспект Кирова, Ташкентская, бесподобная транспортная развязка общественного транспорта в любую часть города (разве что самолеты с пароходами тут не летают). Удобный выезд из города. Пляж на Барбошиной поляне, где проходит улица Берег реки Волги в 15 минутах езды. Актуально для тех, кто ищет жилье в ЖК Времена Года Радамира Олимпия Парк Орбита Фаворит Ипподром Арена Дом у Озера