3-к. квартира, 115,4м, 15/16эт.

Продаём просторную, светлую, уютную евро трешку ( 15 этаж ) элитного кирпичного дома (ЖК «Град ) площадью 115,37 кв.м. (с учетом утепленных лоджий).Кухня-столовая ( 45,2 кв.м. ) позволит разместить большое количество гостей на семейном празднике. Кухонный гарнитур выполнялся под заказ по дизайн-проекту ( в 2021 году ) : столешница и раковина - из камня , также установлен фильтр для питьевой воды и измельчитель отходов. Деревянный стол на 8 персон ( IКЕА ). Большой угловой диван с местом для хранения.Утеплённая лоджия (5,92 кв.м.) служит рабочим кабинетом для взрослых и школьников ( детская зона выполнена под заказ по дизайн-проекту ) , температура тёплого пола регулируется по сезонуЗоны кухни-столовой и лоджии разделяют стильные двери-купе из стекла, что позволяет проникать дневному свету и не загружает пространство.Комната площадью 14,5 кв.м. подходит как под спальную, так и под детскую комнату для 1 или 2 детей. Комната 29,3 кв.м , мастер - спальня с выходом на вторую тёплую лоджию (4,25 кв.м.) . Выход на лоджию через непрозрачные двери-купе. Из окна комнаты открывается красивый вид на Волгу В комнате угловой вместительный шкаф, что позволяет хранить вещи , не загромождая пространство. Из комнаты вход в большой санузел 9,4 кв.м., где расположена угловая ванная, унитаз, биде, раковина, водонагреватель (объёмом 75л.) фирмы «Еlесtrоluх . Теплый пол и полотенцесушитель поддерживают комфортную температуру. Вся сантехника фирмы Веllаvistа (Испания). В квартире 2 санузла. Второй 1,8 кв.м. (унитаз, раковина). В прихожей вместительная гардеробная 5,1 кв.м. В квартире заменена вся электрика Работали профессионалы В комнатах выполнен современный и качественный ремонт из дорогих материалов. Так же имеется видеонаблюдение (детский контроль ). Квартира расположена в большом кармане на 3 квартиры. Есть место для хранения детского транспорта. Порядочные и тихие соседи. На первом этаже консьерж. Выход с подъезда на 2 стороны. Окна выходят на Максидом и Магнит. Всегда есть место для парковки во дворе, рядом платная охраняемая парковка. Дом расположен на отличной транспортной и пешеходной развязке: рядом торговые центры, гипермаркеты, спорткомплекс «Ипподром-Арена . Школы и детские сады и остановки общественного транспорта в пешей доступности. Все документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Подходят все формы расчетов. Реальному покупателю торг Звоните, покажем в любое удобное для Вас время