2-к кв. Самарская область, Самара ул. Куйбышева, 54 (35.0 м)

Специалист объекта - Курохтина Ольга. Ул. Куйбышева,54 / площадь Революции / Пионерская / Степана Разина / Венцека. Самарский район. Продаем небольшую, 2-к квартиру в одном из самых красивых и интересных микрорайонов города.Площадь 35,3 м2 / комнаты 10 м2 и 5,6 м2 (раздельные) / кухня 7,7 м2/ раздельный сан.узел, установлена душевая кабина / установлен водонагреватель для подачи горячего водоснабжения. Удобная планировка, окна на две противоположные стороны. Квартира расположена в глубине двора, нет шума от дорог. Летом в квартире за счет открытых окон сохраняется комфортная температура, зимой тепло.В квартире сделан полный капитальный ремонт:1.Внутренние перегородки выстроены заново. 2.Электропроводка и счетчик учета электроэнергии заменены на новые. 3.Система отопления и водоснабжения заменены на новые. 4.Стеклопакеты заменены на новые (2-х камерные ПВХ).5.Подвесной потолок.6.Новая стяжка, произведен ремонт полов. 7.Новая сан.техника, краны.8.Выполнен новый косметическийемонт.Весь ремонт завершен менее трех лет назад, сделано все очень добротно из качественных материалов. В 2023 году во дворе заменили канализационные трубы и заново сделали канализационный колодец. Также отремонтировали систему водоснабжения. Двор закрытый, очень тихий, въезд через металлические ворота.Парковочные места в наличии внутри двора.Историческая и культурная часть города: пешеходная улица Ленинградская, много прогулочных зон, скверы, театры, школы, детские сады, набережная реки Волги, всё в пешей доступности. Прекрасная транспортная развязка во все направления Самары и области. Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений.Продаем в связи с переездом в другой регион. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО ВСК .