2-к кв. Самарская область, Самара просп. Карла Маркса, 246Б (66.5 м)

Супер предложение в связи с переездом Шикарная видовая квартира с дизайнерским ремонтом в статусном ЖК.Общая площадь 66,5 кв м.Удобная современная планировка: кухня-гостиная 14 кв м и две спальни (каждая 15 кв м), утопленная лоджия-кабинет.Качественный ремонт сделан в 2023 году.Описание квартиры:В квартире остается:- вся встроенная техника на кухне - Варочная поверхность, духовка, микроволновка - фирма hansa, посудомоечная машина - фирма bosh, фильтр питьевой воды Аквафор с обратным осмосом, холодильник Samsung (по договоренности), кондиционер в спальне hair- кухонный гарнитур, кухонный стол, стулья, шкафы в санузле, шкаф в коридоре, гардероб в спальне.1. Встроенная качественная мебель на заказ, фирма Кухнари. Материал - софт-тач, фурнитура - BLUM.При входе навесной шкаф для верхней одежды, внизу останется место под шкафом для робота-пылесоса (есть розетка) и обуви.В спальне гардеробная с глубокими полками и встроенным комодом.Уникальный формат кухни - большая, вместительная. Имеются дополнительные глубокие верхние ящики для хранение вещей.В санузле встроенная мебель на заказ, под раковиной выдвижной ящик и над инсталляцией.2. Утепленный балкон пеноплексом. Пол.- 100мм, потолок 50мм, стены соприкасающиеся с улицей - 50мм. Установлен теплый пол в стяжке. Используется как круглогодичный кабинет. На стенах - декоративная штукатурка.Окна - Rehau двухкамерный стеклопакет с энергосбережением.3. Кондиционер скрытого монтажа в спальне. Заложенные трассы под установку кондиционера в гостиной.4. В квартире есть теплый пол - на балконе (в стяжке), в кухне-гостинной и коридоре(пленочный).5. Плитка в ванной и фартук на кухне- керамогранит большого формата, купленный в KERAMA MARAZZI .6. Проводка полностью заменена. Автоматы ABB. Установлен реле контроля напряжение, разбивка на 3 группы, на каждой группе по автомату на каждую комнату. Использовались только качественные материалы. Отдельные автоматы на варочную поверхность, стиральную машину, сушильную машину, духовку/микроволновку, холодильник/посудомойкуДом. Закрытая территория, ворота, камеры. Подземный паркинг на -1 этаже, спуск к машине по лифту, не выходя на улицу. Машина может находится в холодное время года в теплом помещении. Также есть такой же подземный паркинг под площадкой. Современная качественная детская и спортивная площадки. Двор без машин.Развитая инфраструктура. Рядом транспортные развязки. Школа и детский сад. Парк Гагарина. Мечеть. Фитнес зал. Магазины и торговый центр.Ипотека подходит. Приглашаем на просмотр.