1-к кв. Самарская область, Самара ул. Дыбенко, 118 (30.0 м)

Специалист объекта - Мельникова Мария. Представляем к продаже отличную 1-к квартиру общей площадью 29 м2 (с лоджией - 33 м2).5-й этаж 10-ти этажного панельного дома 1994 года постройки по адресу ул. Дыбенко, 118.Стандартная планировка 90-ой серии: уютная комната с нишей под спальное место / гардероб 11,9 м2, квадратная кухня 8,1 м2, раздельный санузел 2,7 и 1,1 м2, коридор с местом под шкаф-купе 5,4 м2, есть просторная лоджия 4 м2. Есть возможность увеличить размер комнаты или оборудовать гардеробную. В квартире сделан косметический ремонт, заменены стояки канализации и воды, установлены счетчики на электричество, воду и газ. Лоджия отремонтирована, утеплена и застеклена, ее можно использовать как дополнительное место хранения. Плюсы квартиры относительно аналогов:1) Средний этаж: универсален по высоте, квартира не жаркая и не темная. Перед окнами простор, приятный вид на город, который не закроется застройкой.2) Дом частично отремонтирован: утепленный и красивый фасад, заменены стояки, лифт и крыша, в подъезде сделан аккуратный ремонт.3) Мусоропровод заварен, никаких посторонних запахов в подъезде.4) Приятное жилое состояние, отлично подойдет под сдачу в аренду, для личного проживания или в качестве инвестиции на будущее. По договоренности можем оставить мебель и технику. Рядом корпуса СГЭУ, СГСПУ, Реавиза, СамГУПСа и линия метро, что будет большим полюсом для студентов.5) Дом в глубине спального района, никакого шума и пыли от дорог, вокруг спортивные и детские площадки и зелень, около подъезда площадка для парковки авто.6) Отличная локация: географический центр города, в пешей доступности ГСК, спортивный комплекс, поликлиника, парк Дружбы, ТЦ Космопорт и все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность: станция метро Советская и все виды транспорта в 5 мин. ходьбы. Без пересадок можно добраться в любую точку Самары.7) Юридически прозрачная история владения: один взрослый собственник, без долгов и обременений, полная цена в договоре, никто не прописан. Без перепланировок, подходит под ипотеку и любые виды сертификатов.Звоните, с удовольствием покажем в удобное время Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО ВСК .