2-к. квартира, 43,9 м, 4/5 эт.

Двуxкoмнатнaя квaртиpa с изолировaнными комнaтами, c кocметичecким pемoнтoм, в киpпичнoй пятиэтaжке 1965 года поcтройки в pайoне Губернского рынкaAдрес: г. Сaмара ул. Спopтивная, дoм 29Уважaeмый Пoкупатeль,мы коe-чтo знaeм о Baс:Вы устaли пеpебиpать oбъявления, в кoтopых ничeго нe пoнятнo o самой квартире, ее реальной площади и условиях выхода на сделку.Вы устали читать однотипные объявления, в которых вместо действительно важной информации о квартире приводятся общие фразы, что квартира теплая, светлая и уютная, а соседи самые хорошие люди на свете, а сам дом находится в районе с развитой инфраструктурой.Нам, как и Вам, грустно от таких объявлений.Мы знаем, что помимо общего представления о квартире, из объявления Вы хотите понять:1Подходит ли эта квартира именно Вам.2Почему остановить свой выбор следует именно на ней.Мы постарались сделать объявление так, чтобы Вам было легче найти для себя ответы на эти вопросы.Отвечая на первый вопрос, скажем, что эта квартира идеально Вам подойдет если:1Вы – семейная пара или семья с ребенком;2Вы рассматриваете кирпичные дома с толстыми стенами, с отличной тепло- и звукоизоляцией;3Вам важно наличие благоустроенного и тихого двора;4Вам необходимо расположение хороших детских садов и школы в шаговой доступности от дома;5Вы рассматриваете квартиры для последующей сдачи в аренду (например, в шаговой доступности несколько институтов и учебных заведений).Узнали себя?Если да, то мы готовы ответить на вопрос почему это предложение лучшее, приведя5 убойных аргументов:1У нас изолированные комнаты - произведена узаконенная перепланировка с оформлением всех необходимых документов;2Ремонт косметический, но полностью:- произведена замена электропроводки, с выводом на УЗО;- установлен новый электросчетчик, который автоматически передает показания;-произведена замена труб водоснабжения и отопления, заменены стояки, радиаторы;3Качественный кирпичный дом с толстыми стенами, который даже лучше более поздних панельных девятиэтажек. Дом расположен внутри квартала. До соседнего жилого дома – 150 метров;Большой тихий двор, утопающий в зелени, с наличием парковочным мест. Один въезд во двор.Большая детская площадка с прорезиненным покрытием.4Если сравнивать нашу квартиру с другими квартирами в локации по такой же стоимости, как наша, то для комфортного проживания в самих квартирах требуется капитальный ремонт и там проходные комнаты.5Полная стоимость в договоре.Оперативный выход на сделку. У нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта. КвартираКвартира общей площадью 43,9 м2 по выписке из ЕГРН.С учетом балкона – площадь 46,8 м2.Ремонт косметический.Оштукатуренные потолки, пол - линолеум, на стенах - обои.Фартук кухни и ванная комната – выложены кафелем.Мебель при необходимости остается.ДомКирпичный дом 1965 года постройки.Произведен капитальный ремонт крыши и системы водоснабжения.Подъезд – ухоженный, подвалом не пахнет.Лифта – нет.Открытая парковка во дворе.ИнфраструктураВ шаговой доступности несколько детских садов и школ.Губернский рынок, торговый центр Гудок, фитнес-центр Гора.Магазины.Скверы и парки.Медицинские учреждения.Университеты МИР, Реавиз.Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:1Один собственник.2Отсутствует занижение в договоре.3Отсутствует обременение.4Отсутствуют долги за коммуналку.5Прямая продажа, готовы сразу на сделку.Надеемся, что помогли Вам понять стоит ли посмотреть ее в живую, чтобы принять окончательное решение о покупке.Договориться о просмотре Вы можете:ПозвонивНаписавЕсли пока в раздумьях, тодобавьте наше объявление в избранное, чтобы вернуться к нему позднее.Мы также понимаем, что очень не хочется звонить риэлтору, потому что либо начнут давить быстрее принять решение о покупке, либо начнут названивать, с предложением других вариантов.Ничего этого не будет.Мы в адеквате.Наша задача, чтобы Вы приняли взвешенное решение о покупке.