3-к кв. Самарская область, Самара Физкультурная ул., 96 (65.0 м)

Специалист объекта - Мельникова Мария. Представляем к продаже отличную 3-к квартиру общей площадью 65 м2 на 5-м этаже кирпичного дома по адресу ул. Физкультурная, 96.Обязательно приходите на просмотр Квартира имеет ряд преимуществ перед аналогами:1) Хороший метраж и планировка: проходной зал 14,6 м2, две спальни с балконами 16 и 12,6 м2, квадратная кухня 7,7 м2, раздельный санузел 3,1 и 1,5 м2, коридор с нишей под шкаф-купе 7,3 м2 + есть отдельная гардеробная 1,6 м. Есть варианты перепланировок с расширением кухонной зоны, превращением ее в кухню-гостиную и разделением комнат.2) Крыша заменена по кап. ремонту Ничего не течет, никаких посторонних шумов от соседей сверху.3) Квартира светлая, солнечная и просторная благодаря высоким потолкам 3,1 м и ориентации на юго-восток. Из окон красивый вид на сквер. 4) Заменены все коммуникации: стояки канализации, отопления, новые трубы и счетчики на воду, газовая колонка. Сделан косметический ремонт.5) Дом - добротная сталинка 1955 года постройки из красного кирпича, внутри очень тепло и нет посторонних запахов, спокойные соседи. Во дворе есть площадка для парковки авто + спортивная и детская площадки. 6) Отличный район для проживания семьи с детьми: в шаговой доступности несколько муниципальных детских садов и школ, Гимназия 2, Дворец спорта, стадион Орбита, парк Молодежный, сквер Авиаконструкторов, сквер Самарец, сквер Родина. Транспортная развязка во все стороны города, станция метро Безымянка в 3-х минутах ходьбы.7) Юридически чистая квартира: без долгов, обременений и перепланировок, 2 взрослых собственника, полная цена в договоре. В качестве оплаты подходят ипотека и различные сертификаты.Звоните, с удовольствием покажем в удобное время Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО ВСК .