3-к кв. Самарская область, Самара ул. Осипенко, 6а (140.0 м)

Общая площадь по документам 120.8 кв м, фактически 140.8 кв мПоясню: в доме при строительстве закладывался мусоропровод, при покупке квартир жильцами решили, что крыс разводить в доме не нужно. И мусоропровод демонтировали. При этом квартиры, к которым часть подъезда от этой части подъезда ближе, забрали эти площади себе. В квартире сделан коридор-прихожая, с зоной для сушки белья. Эта часть метража не спорная. Так как все эти годы во всех платежках метраж оплачивается 140.7 кв м, тсж считает это в счет метража квартир. Так по всему дому.Квартира была 4ком, переделана застройщиком сразу в 3к с узаконенной перепланировкой. Все документы надлежащим образом оформлены.По планировке: гостиная-столовая большая, 2 спальни, кухня, санузел, гардеробная зона, коридор-прихожая, холл с коллоннами, 4 лоджии как продолжение комнат (по 1 в спальнях: кабинет и комната отдыха, в гостиной 2: библиотека и зона со сплит-системой)- вынесено отопление, узаконены перепланировкой.Окна: алюминиевые немецкие 5 пакетные с шумоизоляциейДизайнерский ремонт в классическом стиле с продуманной системой освещения.Обои - немецкие под заказ из каталогов.Плитка - испания аналогично под заказВ спальнях и зале паркет - испания. Также под заказ.В комнатах с плиткой везде электрические теплые полы.В квартире установлена американская сплит-система на охлаждение и обогрев.Все Мебельные комплекты: Италия/Румыния натуральное дерево.В ванной установлена немецкая сантехника, краны, а также джакузи фирма: Радомир.Кухонный гарнитур: деревянный (черешня) фирма Эльт (Италия)Встроенная варочная поверхность аристон (газ) + духовой шкаф и вытяжка (вирпул все)У дома свое ТСЖ, на этаже 4 квартиры.Дом кирпичный, 11 этажей, 2002 года постройки, есть придомовая парковка с шлагбаумом.Квартира продается со всей мебелью, крупной бытовой техникой (встроенное+ холодильник Хитачи двухдверный, морозильный ларь дополнительный, 3 телевизора, стиральная машинка бош), частично картины и предметы интерьераНе включено: Мелкая бытовая техника, фарфор, часть картин.