3-к кв. Самарская область, Самара Ново-Садовая ул., 25 (69.6 м)

К Вашему вниманию 3-х комнатная квартира с дизайнерским новым ремонтом, очень светлая, теплая и тихая.1 взрослый собственник, без долгов и обременений, документы нового образца.Холл 11,2м, гостинная 19,3 м, кухня 7,8м, комнаты 15,6 и 16,6 кв.м., раздельный санузел.Окна квартиры выходят на разные стороны.С балкона вид на уютный огромный зеленый благоустроенный двор с детскими площадками, спортивными сооружениями, площадкой для выгула собак, местами для парковки машин.Лоджия 6,4 м застеклена новыми 2 камерными стеклопакетами, утеплённая, на полу теплый пол.Вся квартира отделана декоративной штукатуркой в едином стиле.На полу комнат постелен дизайнерский водостойкий ламинат Tarket.В квартире проведена новая электрическая проводка, сантехника, трубы, заменены батареи на очень теплые немецкие радиаторы. В 2025 году в доме проведен капитальный ремонт канализационного стояка. Санузел раздельный, выложен плиткой. Подсветка в ванне и туалете, гигиенический душ.В подъезде мусорная шахта давно заварена.До р.Волга и набережной Ладья 5 минут. Рядом 3 школы, несколько детских садов, поликлиника во дворе.До метро Алабинская 2 минуты.Торг реальным покупателям, можем провести онлайн показ или приглашаем на просмотр. Без клиентов, просим риэлторов не терять свое и наше время.