3-к кв. Самарская область, Самара просп. Кирова, 395 (67.0 м)

Продается на 7-м этаже 9-этажного дома светлая, тёплая квартира с отличной планировкой в прекрасном районе города.Общая площадь квартиры 67,7 м2 с учетом лоджии площадью 3,6 м2 и балкона 3 м2. Квартира на две стороны: 2 комнаты изолированные 12,8 м2 и 13,5м2, 3-ю площадью 17,1 м2 тоже можно сделать изолированной, имеется место для гардеробной, кухня 7 м2, санузел 3,5 м2. В квартире выполнен капитальный ремонт: сделана стяжка, поменяна электрика, новые пластиковые окна, в том числе и на лоджии и балконе, они утеплены. Лоджия с теплыми электрическими полами (используется как кабинет). В квартире заменены стояки горячей, холодной воды, канализации и отопления, имеется очиститель воды на кухне, сигнализация с 2мя датчиками движения, добротная входная дверь. Установлен кондиционер в гостиной и спальне, подготовлена трасса в детской, деревянные двери, на полу ламинат, на окнах рулонные жалюзи блекаут.Имеется просторный карман на 2 квартиры.Дом после капитального ремонта: утеплён и отделан керамогранитом фасад, в подъезде заменен лифт.Ухоженная территория вокруг дома, имеются детские площадки. Хорошая транспортная развязка.В шаговой доступности две школы 47 и 79 и Первая гимназия, новый детский сад, построенный в 2021 году, ТЦ Эль Рио , гирермаркет Магнит, Максидом, магазины Лента , Перекрёсток , поликлиника 6, 1, больница им. В.Д. Середавина.