4-комнатная квартира: Самара, проспект Кирова, 407 (77.8 м)

Арт.Общaя плoщaдь 92,2 м, нe включaя бaлкoн. В сoбственноcти c 2020 годa. Ищетe уютное и cтильнoе жилье? Вы нaшли егo Этa 4-х кoмнaтнaя квартиpа с идеaльным рeмoнтом и окнами на две стороны станет вашим идеальным уютным домом. Квартира расположена на самом удобном 5 этаже Хороший высококачественный ремонт 2022 года, вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ УНИКАЛЬНАЯ планировка Общая площадь 92,2 м, не включая балкон. 3 изолированные спальни: 1 детская – 12,4 м + ( утепленная лоджия 5 м ) 2 детская – 12,4 м ( балкон 3 м отделка короед, натяжной потолок ) спальня - 11,6 м + ( утепленная лоджия 4,4 м ) гостиная – 16,8 м + ( утепленная лоджия 5 м ) кухня – 9,4 м коридор 11 м санузел 4 м *Площадь*: Просторная планировка в четыре комнаты, идеальна для большой семьи и любителей комфорта. Отлично подойдёт семье с двумя детьми(у каждого своя комната) На ваше усмотрение можно использовать одну из детских как кабинет и т.д *Ремонт*: Качественный ремонт делали для себя на долгие годы. Все сделано с любовью и заботой, каждый уголок пропитан уютом и теплом. Высококачественная стяжка, все стены выровнены. Инсталляция Rоса Душевая Grоhе Ванная Каldеwеy с дополнительной теплоизоляцией и звукопоглощением Алюминиевые радиаторы отопления GLОВАL (Италия) Остекление стеклопакеты трехкамерные профиль 70 мм фурнитура RОТО ( установлены детские замки) Ламинат РЕRGО (влагостойкий, цвет светлый дуб, ширина доски 278 мм) Входная дверь с улучшенной тепло и звукоизоляцией с 3 контурами уплотнителей. Межкомнатные тяжелые качественные двери с магнитными замками. Вся проводка ГОСТ кабель, автоматы и УЗО АВВ. Розетки, включатели Sсhnеidеr Еlесtriс. Водонагреватель 40 литров АТLАNТIС Разводка интернет кабеля к ТВ и к рабочим местам (детские, рабочая зона) Разводка ТВ кабеля к каждому ТВ ( индивидуальная антенна) Разводка под видео наблюдение. Натяжные потолки (матовые), скрытые гардины, подсветка штор во всей квартире. 3 сплит системы инверторные. Все стояки поменяны во всем доме. В системе подачи воды в квартире установлены промывные фильтры. *Мебель* Кухня - кухонный гарнитур со множеством ящиков с доводчиками и большим количеством отделений порадует хозяйку дома а встроенная техника будет надежным помощником долгие годы. В коридоре встроенная система хранения, в которой вы сможете удобно разместить многие свои вещи. В квартире остается большой кухонный гарнитур, прихожая, большой встроенный шкаф-гардеробная в прихожей, два шкафа в спальной комнате, 3 инверторных кондиционера,большой холодильник ВОSН,вся мебель и стиральная машина в ванной комнате. Остальная мебель и техника дополнительно обсуждается. Возможна продажа со всей мебелью, включая шторы, жалюзи и люстры, а так же морозильную камеру. Дом находится в густозаселенном районе города с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы, торговые центры ЭЛЬ РИО, НОТА, Самолет, Империя, Магнит Экстра, Максидом. во дворе логопедический детский сад ( 3 мин.) , школы **, ***, **, ***, Интеллект-Плюс, 157, очень хорошая детская поликлиника № 1 (10 мин. пешком). во дворе много детских площадок,залиты два катка. Не упустите шанс стать владельцем этой потрясающей квартиры Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр. Поторопитесь Ваш новый дом ждет вас