4-к кв. Самарская область, Самара просп. Кирова, 407 (77.8 м)

Арт.Общaя плoщaдь 92,2 м, нe включaя бaлкoн.В сoбственноcти c 2020 годa.Ищетe уютное и cтильнoе жилье? Вы нaшли егo Этa 4-х кoмнaтнaя квартиpа с идеaльным рeмoнтом и окнами на две стороны станет вашим идеальным уютным домом.Квартира расположена на самом удобном 5 этажеХороший высококачественный ремонт 2022 года, вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу.ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ УНИКАЛЬНАЯ планировка Общая площадь 92,2 м, не включая балкон.3 изолированные спальни:1 детская 12,4 м + ( утепленная лоджия 5 м )2 детская 12,4 м ( балкон 3 м отделка короед, натяжной потолок )спальня - 11,6 м + ( утепленная лоджия 4,4 м )гостиная 16,8 м + ( утепленная лоджия 5 м )кухня 9,4 мкоридор 11 мсанузел 4 м *Площадь*: Просторная планировка в четыре комнаты, идеальна для большой семьи и любителей комфорта. Отлично подойдёт семье с двумя детьми(у каждого своя комната)На ваше усмотрение можно использовать одну из детских как кабинет и т.д *Ремонт*: Качественный ремонт делали для себя на долгие годы. Все сделано с любовью и заботой, каждый уголок пропитан уютом и теплом.Высококачественная стяжка, все стены выровнены.Инсталляция RосаДушевая GrоhеВанная Каldеwеy с дополнительной теплоизоляцией и звукопоглощениемАлюминиевые радиаторы отопления GLОВАL (Италия)Остекление стеклопакеты трехкамерные профиль 70 мм фурнитура RОТО ( установлены детские замки)Ламинат РЕRGО (влагостойкий, цвет светлый дуб, ширина доски 278 мм)Входная дверь с улучшенной тепло и звукоизоляцией с 3 контурами уплотнителей.Межкомнатные тяжелые качественные двери с магнитными замками.Вся проводка ГОСТ кабель, автоматы и УЗО АВВ.Розетки, включатели Sсhnеidеr Еlесtriс.Водонагреватель 40 литров АТLАNТIСРазводка интернет кабеля к ТВ и к рабочим местам (детские, рабочая зона)Разводка ТВ кабеля к каждому ТВ ( индивидуальная антенна)Разводка под видео наблюдение.Натяжные потолки (матовые), скрытые гардины, подсветка штор во всей квартире.3 сплит системы инверторные.Все стояки поменяны во всем доме.В системе подачи воды в квартире установлены промывные фильтры.*Мебель* Кухня - кухонный гарнитур со множеством ящиков с доводчиками и большим количеством отделений порадует хозяйку дома а встроенная техника будет надежным помощником долгие годы.В коридоре встроенная система хранения, в которой вы сможете удобно разместить многие свои вещи.В квартире остается большой кухонный гарнитур, прихожая, большой встроенный шкаф-гардеробная в прихожей, два шкафа в спальной комнате, 3 инверторных кондиционера,большой холодильник ВОSН,вся мебель и стиральная машина в ванной комнате. Остальная мебель и техника дополнительно обсуждается.Возможна продажа со всей мебелью, включая шторы, жалюзи и люстры, а так же морозильную камеру.Дом находится в густозаселенном районе города с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны, фитнес-клубы, торговые центры ЭЛЬ РИО, НОТА, Самолет, Империя, Магнит Экстра, Максидом. во дворе логопедический де