2-к кв. Самарская область, Самара ул. Энтузиастов, 27 (44.9 м)

Продается двухкомнатная квартира общей площадью 45 кв. м в пятиэтажном кирпичном доме 1985 года постройки, расположенном в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Квартира находится на четвертом этаже, не угловая, что обеспечивает комфортный температурный режим в любое время года. Высота потолков 2,65 м создает ощущение простора. Окна ПВХ с качественной фурнитурой обеспечивают хорошую шумоизоляцию и сохраняют тепло. Балкон застеклен деревянными рамами, что позволяет использовать его как дополнительное полезное пространство. Одна из комнат полностью подготовлена к финишной отделке — оштукатурена, отшпаклевана, с новой проводкой . Кондиционер, который остается новому владельцу. Вторая комната требует косметического ремонта — поклейки обоев. Сантехника в хорошем состоянии: установлена новая колонка, заменены шланги и розетки. Счетчик новый . Батареи центрального отопления исправны, обеспечивают равномерный обогрев в холодный сезон. Квартира продается в жилом состоянии, что позволяет заселиться сразу после минимальных отделочных работ. По договоренности остается мебель, включая новую двуспальную кровать, а также оставшиеся стройматериалы , что упростит процесс ремонта для нового собственника. Дом расположен в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что обеспечивает быструю связь с центром города. В шаговой доступности — детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и кафе. Во дворе оборудована детская площадка, есть парковочные места. Благодаря удачному расположению и хорошему состоянию квартиры, этот вариант отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Код пользователя: 182803Номер в базе: 8506416