2-комнатная квартира: Самара, улица Г.С. Аксакова, 1 (39.6 м)

Продается двухкомнатная квартира площадью 39,6 м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в Железнодорожном районе. Объект находится в собственности более 10 лет, сделка чистая — отсутствуют обременения, долги и прописанные лица. Квартира полностью готова к проживанию: установлены пластиковые окна, новые радиаторы отопления, натяжные потолки и кондиционер. Высота стен 2,7 метра создает ощущение простора, а согласованная перепланировка оптимизирует полезное пространство. Установлены счетчики воды и электричества, что позволяет контролировать коммунальные расходы. Дом прошел капитальный ремонт: заменены системы водоотведения, канализации и центрального отопления, обновлены кровля и фасад, в настоящее время ведется ремонт подъезда. Это гарантирует комфорт и отсутствие крупных расходов на содержание здания в ближайшие годы. Расположение — ключевое преимущество объекта. В шаговой доступности находятся парк Щорса, железнодорожный вокзал (7 минут пешком), Губернский рынок и Крымская площадь. Рядом расположены торговые центры «ЦУМ Самара , «Гудок и «Триумф , а также магазины повседневного спроса. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности школы, детские сады и остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый выезд в любую часть города. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций — ее ликвидность подтверждается удачным местоположением, качественным ремонтом и техническим состоянием дома. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 183953Номер в базе: 8886133