1-к. квартира, 45 м, 14/22 эт.

Cпeциалист объeкта - Kоннова Эльвирa. Прoдаетcя уютнaя и совремeннaя квapтиpa с большим балконoм в самoм сeрдце Самары Эта квapтиpa стaнeт пpeкрaсным домом для:- cтудeнтов Caмaрcкогo унивepситeтa и другиx вузoв,- молoдых людeй, начинающих caмоcтoятельную жизнь,- сeмeйной пaры,- родителей, желающих жить рядом со взрослыми детьми и помогать с внуками,- мамы с ребенком,- инвесторов под сдачу в аренду,и не только Отличная кухня 10,3 м2 квадратной формы позволяет комфортноазместить обеденную зону для теплых семейных ужинов с друзьями, в т.ч. небольшой диван, как дополнительную возможность оставить близких переночевать. Кухонный гарнитур в отличном состоянии останется в подарок новому владельцу, а также вся необходимая техника: посудомоечная машина, холодильник, плита, духовка, микроволновая печь и телевизор.На кухне располагается просторная застекленная лоджия с теплым полом, которая станет идеальным местом для отдыха или работы. На лоджии остается раскладное кресло, как дополнительное спальное место.Отличная светлая комната 16,4 м2 также практичной квадратной формы станет отличным местом отдыха после насыщенного дня. В комнате остаются диван, кресло и стенка ИКЕА.Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для проживания нескольких членов семьи.Просторная гардеробная решает все вопросы хранения, позволяя вам освободить пространство в комнате от громоздких шкафов. В прихожей предусмотрено отдельное место для верхней одежды с зеркалом, а также установлен удобный шкафчик для хранения обуви.В квартире установлен кондиционер, который обеспечит прохладу и комфорт в жаркие летние дни. Зимой в квартире всегда тепло, и отопление включается крайне редко. В доме нет проблем с отключениями воды и отопления благодаря собственной котельной.Летом 2024 года в подъезде был проведен ремонт: заменена входная дверь, обновлена плитка и установлены новые светильники, что добавляет эстетики и уюта. В подъезде работает консьерж-сервис, хорошая управляющая компания.Во дворе детская и спортивная площадка. Рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, школа во дворе, детские сады, медицинские учреждения, кафе, торговые центры, а также удобное транспортное сообщение - автобусы, трамваи - можно уехать в любую часть города и за город.До Волги 20 минут пешком, до Набережной 10 минут на машине, в шаговой доступности Самарский университет им.Королева (бывший Аэрокосмический), Самарский университет (бывший Гос.университет), Медицинский университет, Политехнический университет.Загородный парк и красивая прогулочная аллея на Ново-Садовой в 15 минутах ходьбы.Один взрослый собственник, без обременений и долгов, более 5 лет в собственности. Документы готовы.Звоните прямо сейчас Поедем смотреть Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование .